Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Kasteel Lichtenbergstraat 14

5037HC Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Kasteel Lichtenbergstraat 14 Tilburg
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kasteel Lichtenbergstraat 14 – Tilburg Nieuw in de verkoop! In de geliefde wijk De Reit staat deze goed onderhouden tussenwoning te koop. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden: drie slaapkamers, kunststof kozijnen, een ruime tuin en energielabel C! Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 81 m² (bruto 91 m²) • Perceeloppervlakte: 150 m² • Inhoud: 285 m³ • Energielabel C • HR++ beglazing • 3 slaapkamers • Aanvaarding in overleg Begane grond De begane grond vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen in de woonkamer geniet u hier de hele dag door van een prachtige lichtinval. De woonkamer heeft een klassieke uitstraling door de open haard met schouw. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden. De woonkamer beslaat in totaal circa 22 m². Via de hal bereikt u de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over lichte onder- en bovenkasten, gecombineerd met witte tegels die zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, droger en een vaatwasser. In totaliteit heeft de keuken een oppervlakte van circa 7 m². Tuin Via zowel de keuken als de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het oosten, waardoor u in de ochtend en vroege middag kunt genieten van een prettige zoninval. De tuin is uitgerust met een buitenkraan, wat het onderhoud en het buitenleven extra comfortabel maakt. De stenen berging biedt praktische opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen. Dankzij de brede poort is de berging niet alleen functioneler, maar oogt deze ook fraaier. Bijvoorbeeld om een motor in de berging of onder de overkapping te plaatsen. Het dak van de berging is bovendien in februari 2026 vernieuwd. Met een oppervlakte van circa 64 m² is er volop ruimte om zowel een zonnige plek als een beschutte zithoek te creëren. Hierdoor vormt de tuin een ideale omgeving om te ontspannen of om gezellig samen te komen met vrienden en familie. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer van de woning. • Slaapkamer 1 (achterzijde): circa 10 m², voorzien van tapijt, witte plinten en een kunststof kozijn. • Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 7 m², voorzien van een vinylvloer, witte plinten, een kunststof kozijn. • Slaapkamer 3 (voorzijde): circa 12 m², uitgerust met tapijt, witte plinten en een kunststof kozijn. De compacte badkamer van circa 3 m² is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche en wastafel. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels, wat zorgt voor een lichte uitstraling. Mogelijkheden Er zijn bovendien diverse mogelijkheden om de woning uit te breiden, bijvoorbeeld met een opbouw of een uitbouw, zoals ook bij de naastgelegen woningen zichtbaar is. Met dergelijke uitbreidingen kan deze gezinswoning aanzienlijk worden vergroot, waardoor er nog meer leefruimte en comfort ontstaat. Omgeving De Reit is een groene, levendige wijk in Tilburg-West die bekendstaat om haar rustige woonstraten, ruime opzet en prettige mix van voorzieningen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van zowel het centrum als de universiteit, waardoor het een geliefde plek is voor uiteenlopende bewoners. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Station Tilburg Universiteit ligt op enkele minuten loopafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen vormt De Reit een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5037

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.