Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Korvelseweg 65 03

5025JB Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 6.142

Fotogalerij

Korvelseweg 65 03 Tilburg
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar appartement met eigen parkeerplaats op uitstekende locatie in Tilburg. Ben je op zoek naar een verzorgd en modern appartement op een centrale locatie in Tilburg? Dit instapklare tweekamerappartement met eigen parkeerplaats aan de Korvelseweg biedt een prettige woonomgeving op korte afstand van het bruisende stadscentrum. De moderne afwerking, eigentijdse uitstraling en gunstige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke woonkans. Omgeving Het appartement bevindt zich in de wijk Sint Anna, in het hart van Tilburg. Deze wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke vooroorlogse bebouwing, diverse voorzieningen in de directe omgeving en de uitstekende bereikbaarheid van zowel het centrum als de Spoorzone – beide binnen vijf minuten fietsen. In de nabije omgeving bevinden zich tal van winkels, supermarkten (waaronder Jumbo, Albert Heijn en AH XL), restaurants, cafés en terrassen. Alle gemakken liggen binnen handbereik. De ligging ten opzichte van de Ringbanen en de uitvalswegen is eveneens zeer gunstig, waardoor steden en dorpen in de regio eenvoudig te bereiken zijn. Kortom, een locatie die zowel centraal als comfortabel is. Algemeen De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 150,00 (exclusief € 90,- aan voorschot stookkosten). Daarnaast is er een aparte VvE voor de parkeerplaats (De Gardiaan) met een maandelijkse bijdrage van € 20,55. Beide verenigingen zijn actief en financieel gezond. Indeling Begane grond Het gebouw beschikt over een nette centrale entree met intercominstallatie, een gemeenschappelijke fietsenstalling, containerruimte en toegang tot het trappenhuis en de lift. Aan de achterzijde bevindt zich de eigen parkeerplaats, gelegen op een afgesloten terrein dat bereikbaar is via een elektrisch bedienbare toegangspoort. Appartement Bij binnenkomst in het appartement kom je in een nette hal met moderne vloerafwerking. Vanuit de hal zijn de meterkast, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. De woonkamer met Frans balkon en openslaande deuren is aangenaam licht en sfeervol. Hier kun je comfortabel wonen en genieten van de aangename ruimte. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en inductie kookplaat. Daarnaast biedt de woonkamer meerdere vaste kasten met voldoende opbergruimte. De slaapkamer, gelegen aan de straatzijde van het appartement, is netjes, fris en vormt een rustige plek om te ontspannen. Bijzonderheden • Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; • Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Tilburg; • Energielabel A, met lage energiekosten; • Goed onderhouden en modern afgewerkt; • Kunststof kozijnen met HR++-beglazing; • Moderne badkamer; • Ruime, lichte woonkamer; • Functionele slaapkamer; • Luxe keuken met inbouwapparatuur; • Alle voorzieningen in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
115 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.