Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Optimus Makelaars

Kwaadeindstraat 100

5041JN Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.723

Fotogalerij

Kwaadeindstraat 100 Tilburg
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woning met volop mogelijkheden in Tilburg – Kwaadeindstraat 100 Stap deze hoekwoning binnen en ontdek een huis met ruimte, licht en volop potentie. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Hier valt direct het vele daglicht op dat door de grote ramen naar binnen valt. De gestucte muren en plafonds vormen een strakke basis waar je eenvoudig je eigen stijl kunt aanbrengen. Via een open doorgang loop je door naar de keuken. Deze is praktisch ingedeeld met een dubbele opstelling in een moderne grijze kleur, voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Het raam biedt zicht op de achtertuin, waardoor koken hier licht en prettig aanvoelt. Achter de keuken loopt de ruimte door naar het toilet en de bijkeuken — vroeger de badkamer, nu handig ingericht als wasruimte en opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime en één kleinere kamer die ideaal is als werkplek, kinderkamer of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, meubel, douche en een hangtoilet. Een designradiator zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping / Zolder Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping: een royale open ruimte met veel daglicht dankzij meerdere ramen én een groot dakkapel. Deze verdieping is geen officiële slaapkamer, maar biedt wél alle ruimte om te gebruiken als werk- of hobbyruimte, opslag of toekomstige uitbreiding. De mogelijkheden zijn groot — zeker voor wie graag nadenkt over een eigen indeling. Buitenruimte De achtertuin is volledig bestraat en vormt een ideaal canvas om jouw perfecte buitenplek te creëren. Er is ruimte genoeg voor een loungehoek, eettafel of een groene invulling. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde schuur met overkapping. Direct aan de achterzijde van de woning is eveneens een klein overkapt deel — handig bij regen of voor schaduw. Omgeving De woning ligt aan de Kwaadeindstraat in een rustige, prettige woonomgeving in Tilburg. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting het centrum van Tilburg, maar ook richting omliggende plaatsen. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en praktisch gelegen — ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten: - Woning met veel potentie en mogelijkheden - Hoekwoning met privacy en achterom - Lichte woonkamer met grote ramen - Keuken met dubbele opstelling en inbouwapparatuur - Extra bijkeuken/wasruimte - Drie volwaardige slaapkamers - Zolder met groot dakkapel en veel daglicht - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met schuur en overkapping - Airco (split-unit) aanwezig - Zonnepanelen (gehuurd) - Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Biedingen & dienstverlening Bod uitbrengen Heb je de woning bezichtigd en wil je een bod doen? Dat kan eenvoudig en veilig via je persoonlijke online account. Ons biedingsportaal begeleidt je stap voor stap en jouw bod is uitsluitend zichtbaar voor de verkoper en RE/MAX Optimus Makelaars. Conform de wetgeving per 1 januari 2023 worden alle biedingen pas ná de definitieve verkoop inzichtelijk voor overige geïnteresseerden. Huidige woning verkopen? Wil je deze woning kopen, maar moet je je eigen huis nog verkopen? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling. Tijdens een persoonlijk gesprek ontvang je inzicht in de marktwaarde én ons plan om jouw woning optimaal te presenteren. Belangrijke informatie NEN2580 meetinstructie Wij meten volgens de NEN2580-richtlijn om uniformiteit te waarborgen. Kleine afwijkingen door interpretatie of afronding zijn mogelijk. Geldigheid van de koopovereenkomst Een mondeling akkoord is niet bindend. Pas wanneer koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend, is de koop rechtsgeldig (artikel 7:2 BW). Een conceptovereenkomst of bevestiging per e-mail geldt dus niet als officiële overeenkomst. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens vormen een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Bel gerust om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5041

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.