Direct naar de inhoud
Logo van Adequaat Makelaardij

Midslandstraat 65

5045DK Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.632

Fotogalerij

Midslandstraat 65 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig ruime woning met energielabel A++ gelegen in Leeuwerik West. In het groene en kindvriendelijke Leeuwerik West vindt u deze goed onderhouden en verrassend ruime woning, gelegen op loopafstand van het prachtige natuurgebied De Dongevallei. Deze instapklare woning aan de Midslandstraat 65 is voorzien van stadsverwarming en beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen (eigendom), goed voor een uitstekend energielabel A++! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor een royale en lichte woonkamer en is afgewerkt met een moderne PVC-vloer. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en via de openslaande tuindeuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen. Boven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met comfortabele inloopdouche. Ideaal voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte hebben voor werken aan huis of hobby's. De woning is gelegen in de gezellige wijk Reeshof, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van sportaccommodaties en scholen tot winkelcentrum Heyhoef en Station Reeshof. Een fijne en complete woonomgeving! Samengevat is Midslandstraat 65 een instapklare woning op een uitstekende locatie met veel ruimte, een uitstekende energieprestatie en dichtbij de natuur. Het is ons een genoegen u deze woning te laten zien. U bent van harte welkom! Indeling U parkeert uw auto voor de deur en via de voortuin komt u aan bij de voordeur. Bij binnenkomst in de hal vindt u de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en garderobe. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is zeer ruim met een uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer en een provisiekast. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gelegen. Er is veel lichtinval in de keuken dankzij de raampartij met uitzicht op de voortuin. De keurige keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast zijn vijf jaar oud. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren met kunststof kozijnen en HR++ glas. De woonkamer met veel lichtinval is netjes afgewerkt met inbouwspots en er is een designradiator aanwezig. De twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping is er vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers welke zijn voorzien van een houten bamboe / eiken vloer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Daarnaast is er vanuit de overloop toegang tot de verzorgde badkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer, die is vernieuwd in 2022, is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping Helemaal bovenin vinden wij allereerst de voorzolder. Hier is plaats voor de wasmachine en droger, maar ook nog voor het opbergen van spullen die u niet elke dag nodig heeft. Maar hier vinden we ook de ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam uit 2021. Op de gehele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer. Daarnaast zijn er over één lange zijde van de verdieping knieschotten aanwezig. Tuin De voortuin, gelegen op het zuiden, is deels bestraat en afgewerkt met groene borders. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van mooie borders met prachtig gekleurde bloemen. Achter in de tuin is een houten berging met elektra aanwezig. Tevens heeft de woning een eigen achterom. Bijzonderheden * Vier volwaardige slaapkamers * Uitgebouwde woonkamer * 15 zonnepanelen * Energielabel A++ * HR en HR++ beglazing

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5045

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.