Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Oerlesestraat 128

5021TX Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.840

Fotogalerij

Oerlesestraat 128 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DE WIJK OERLE! Ben je op zoek naar de perfecte woning voor jou en je gezin? Zoek niet verder! Dit royale, uitgebouwde huis aan de Oerlesestraat in de gezellige wijk Oerle biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter, maar liefst vier slaapkamers en een prachtige tuin op het zuiden, is dit dé plek om je dromen waar te maken. Of je nu een starter op de woningmarkt bent, een jong gezin wilt stichten of meer ruimte zoekt voor je oudere kinderen, deze woning straalt rust en bruisend stadsleven uit.  DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Royale uitgebouwde woonkamer: Geniet van de ruimte en de gezellige sfeer, perfect voor een avond met vrienden of een filmavond met het gezin. * Masterbedroom met walk-in-closet en een tweede badkamer met whirlpool ligbad. * Mooie houten veranda: De ideale plek voor een barbecue of om heerlijk te relaxen met een goed boek in de avondzon. * Diepe achtertuin met eigen achterom: Met een diepte van maar liefst 10 meter (excl. berging), zonligging op het zuiden en een nette afwerking. * Licht en sfeervol interieur: De hal en woonkamer zijn voorzien van een mooie Franse eikenvloer, die bijdraagt aan de warme uitstraling van het huis. CREËER JE DROOMLEVEN IN DEZE WONING! Stel je voor dat je thuiskomt in deze prachtige woning in de Wijk Oerle. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een frisse, strak gestucte entree met toegang de trapopgang en de woonkamer. De sfeer is meteen uitnodigend en warm; de Franse eikenvloer geeft een luxe uitstraling. Aan de linkerkant van de entree krijg je de toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Geniet van het knapperende haardvuur dat wordt verspreid door de moderne houtkachel en voel je helemaal op je gemak onder de airconditioning. De uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft de keuken verrijkt met een landelijke stijl en praktische indeling. Met een mooie boeren tegelvloer, een doorkijkje en een lichtkoepel die natuurlijk licht laat binnenstromen, is koken hier een waar plezier. Het moderne 5-pits gaskookplaat en de grote oven maken het bereiden van de meest heerlijke maaltijden een genot. De bijkeuken biedt extra opbergruimte, perfect voor je wasmachine en droger, en hier vind je ook de toiletruimte met een fonteintje. De eerste verdieping herbergt maar liefst drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn royaal met respectievelijk 12 en 8 m², terwijl de slaapkamer aan de achterzijde ook een prettige 12 m² biedt. De lichte, warme wand- en vloertegels van de badkamer maken deze ruimte tot een echte wellness-faciliteit, verder voorzien van een prima douche, 2 wastafels met spiegelkasten, designradiator, spotjes en een rolluik. Op de zolderverdieping, met opbouw, wacht je een verrassing: de royale masterbedroom met een riante walk-in-closet. De tweede badkamer met lichtkoepel, whirlpool ligbad, toilet en wastafel maakt het af – ideaal voor een verwenmoment na een drukke dag. Stap buiten en ervaar de oase van rust in de achtertuin. Met een eigen achterom is het een plek waar je echt kunt ontspannen of elk moment van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is netjes verzorgd, voorzien van een stenen berging en biedt veel mogelijkheden; van een barbecue met vrienden tot een rustige ochtend met een kop koffie onder de houten veranda. En wat deze locatie nog beter maakt, is de geweldige woonomgeving. De Wijk Oerle aan de Oerlesestraat is een ideale plek voor gezinnen. Met een kinderopvang en basisschool op loopafstand, en uitgebreide winkelvoorzieningen om de hoek zoals het recent vernieuwde AaBee terrein, heb je alles binnen handbereik. Natuurlijk zijn er ook tal van opties voor sport en recreatie in de buurt, ideaal voor gezin en vrienden. Het Centraal Station ligt op fietsafstand en met de goede aansluiting op de ringbaan zijn de snelwegen naar Breda, Eindhoven en Waalwijk snel bereikbaar—je geniet dus van het beste van beide werelden! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Royaal uitgebouwde woonkamer met houtkachel en airco. Masterbedroom met een luxe walk-in-closet en tweede badkamer. Diepe achtertuin met eigen achterom, gelegen op het zuiden. Ruime, praktische keuken met landelijke uitstraling. Drie slaapkamers en sfeervolle badkamer op de eerste verdieping. Geweldige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer, plan nu je bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
467 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.