Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Perosihof 605

5049LS Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Perosihof 605 Tilburg
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perosihof 605 – Ruime gezinswoning met eigen oprit, zonnige tuin en vier slaapkamers in Tilburg Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning waar je direct kunt intrekken? Welkom bij Perosihof 605 in Tilburg – een lichte en praktisch ingedeelde tussenwoning met eigen oprit, royale voortuin, zonnige achtertuin op het zuidoosten en maar liefst vier slaapkamers. Een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote schuifpui en het groene uitzicht vanuit de woonkamer. Rustige ligging met veel groen en voorzieningen in de buurt De woning ligt in een autoluwe en kindvriendelijke hof, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Scholen, speelvelden, sportfaciliteiten en winkels zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen richting het centrum van Tilburg, de snelweg en het buitengebied zijn eenvoudig te bereiken. Hier woon je rustig, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. Woonoppervlakte: ca. 153 m² Perceeloppervlakte: ca. 165 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: B Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin met eigen oprit bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de open keuken in hoekopstelling met barretje. De keuken is neutraal uitgevoerd met bovenkasten en voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en grote oven. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich, achter een deur, een korte hal met vaste trapopgang en een grote trapkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 10 m², 11 m² en 16 m². De ouder­slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon op het noordwesten. De badkamer is royaal van formaat, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, zwevend wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een afgesloten zolderkamer van ca. 17 m². Direct naast de trapopgang bevindt zich de cv-installatie (Remeha Avanta, 2010). De slaapkamer grenst aan een praktische bergruimte aan de voorzijde, waar ook de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd. Buiten: De voortuin is ruim opgezet, aangeplant met veel groen en biedt plek om de auto op eigen terrein te parkeren. Dankzij deze groene voortuin geniet je in de woonkamer van veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Het terras biedt ruimte om met het gezin of vrienden gezellig te tafelen. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten vloeiend in elkaar over. De tuin beschikt over een uit steen opgetrokken berging en eigen achterom naar het groene plantsoen wat aan de achterzijde van de woning is gelegen. Algemeen: - Ruime tussenwoning met eigen oprit - Grote doorzonwoonkamer met open haard - Open keuken met inbouwapparatuur en barretje - Vier slaapkamers, waarvan één op zolder - Royale badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Balkon aan de voorzijde (noordwesten) - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging - CV-ketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2010, eigendom Plan je bezichtiging en ervaar de ruimte zelf! Perosihof 605 is een complete gezinswoning waar sfeer, licht en ruimte samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van het comfort en de fijne ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
516 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5049

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.