Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Professor Gimbrèrelaan

5037EK Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.950 p/m

Huurprijs /m²: € 28

Fotogalerij

Professor Gimbrèrelaan Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te huur: Luxe nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen – met grote garage - compleet gestoffeerd - Prof. Gimbrèrelaan 10 & 10A, 5037 EK Tilburg Energielabel A+++ | Instapklaar Ontdek deze moderne en hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen in de groene en rustige wijk De Reit in Tilburg. De woningen combineren strakke architectuur met comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van station, met een snelle aansluiting op uitvalswegen, op circa 2,5 km van het centrum en op slechts 1 km van de Waranda-bossen. Een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Perceeloppervlakte: ca. 310 m² • Inhoud: ca. 260 m³ • Aantal kamers: 4 • Aantal slaapkamers: 3 • Bouwjaar: 2026 • Energielabel: A+++ • Volledig geïsoleerd en energiezuinig • Vloerverwarming en -koeling • Eigen oprit met smeedijzeren poort • Geïsoleerde garage met voorzieningen • Achtertuin op het zuiden Indeling: Begane grond • Ruime hal met toilet, meterkast en verdiepte kelderkast (voorzien van licht en stroom) • Lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de tuin • Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur: grote koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en design afzuigkap • Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen (warm en koud water), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte • Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal wooncomfort • Bediening van tuinverlichting vanuit de woning Eerste verdieping • Fraaie hardhouten trap met antislip • Overloop met daglicht via solar tube • Drie ruime slaapkamers (master bedroom aan de voorzijde) • Achterste slaapkamers voorzien van Velux dakramen met plissé en verduistering • Alle slaapkamers uitgerust met moderne warmte-/koelunits • Separate toiletruimte • Luxe badkamer met regendouche, handdouche, bubbelbad, dubbele wastafel met meubel en lades, grote spiegel en handdoekradiator Overige ruimtes • Ruime vliering met vlizotrap en verlichting (ideaal voor extra berging) • Geïsoleerde garage met eigen meterkast, wateraansluiting, datavoorziening en mogelijkheid voor wasmachine/droger o Nr. 10: ca. 10,5 x 4 m o Nr. 10A: ca. 7 x 4 m Buitenruimte • Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 11 m diep) o Breedte nr. 10: ca. 8 m o Breedte nr. 10A: ca. 6,5 m • Voortuin op het noorden • Eigen oprit met afsluitbare smeedijzeren poort • Parkeergelegenheid op eigen terrein: 2 auto('s) Extra voorzieningen & afwerking • Volledig afgewerkt en geschilderd (instapklaar) • Vloerafwerking aanwezig: PVC- en tegelvloeren op de begane grond, vloerbedekking op de verdieping • Alle verlichting en armaturen reeds geplaatst • Voorbereiding voor kabel- en internetverbinding • Voldoende wandcontactdozen in alle ruimtes Huurvoorwaarden • Huurprijs: € 2.950,- per maand (per woning) • Exclusief energie en water • Borg: 2 maanden huur • Borgstelling: bankgarantie of borgsteller (minimaal 6 maanden huur) • Eenmalige overdrachtsvergoeding: € 350,- Beschikbaarheid woonperiode: in overleg Interesse? Op zoek naar een luxe nieuwbouw huurwoning in Tilburg met garage, oprit en tuin op het zuiden? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. De eigenaar verzorgt zelf het contact en de bezichtigingen. Uw aanvraag wordt dan ook doorgestuurd naar de eigenaar en die zal contact opnemen.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.950 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
330 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuiden)
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Glasvezelaansluiting

Extra kenmerken

  • Kabel TV Glasvezelaansluiting

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5037

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.