Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Rijperkerkpark 92

5035MH Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.550

Fotogalerij

Rijperkerkpark 92 Tilburg
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze extra brede woning met kopgevel is in jaren 30 stijl gebouwd, ligt aan een park en biedt verrassend veel ruimte en comfort! De royale woonkamer en stijlvolle woonkeuken, de strakke afwerking en de vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de begane grond als de verdieping creëren een luxe en warme sfeer. Met vijf slaapkamers, twee toiletruimtes, een moderne badkamer, een aparte wasruimte én een open bergzolder biedt de woning volop leefruimte en met de warmtepomp en de 10 zonnepanelen is het ook een hele duurzame woning. De fraai aangelegde achtertuin maakt het woongenot compleet, evenals de eigen parkeerplaats. Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 615 m³ Woonoppervlakte: circa 169 m² Perceeloppervlakte: 159 m² Verwarming: warmtepomp met boilervat Energielabel: A+++ Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met een grijze vloertegel en een lichte wandtegel in combinatie met spuitwerk. De sfeervolle woonkamer heeft een grote schuifpui en een ruime provisiekast onder de trapopgang. In de hal, woonkamer en keuken ligt een keramische tegelvloer (1,20 bij 1,20) uit de Piet Boon collectie en de gehele begane grondvloer heeft vloerverwarming en -koeling. Alle wanden zijn gesausd en de plafonds zijn gespoten. Middels een grote schuifpui is de tuin bereikbaar en de woonkamer . De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt dus uit over het park. Hier is gekozen voor een eetgedeelte aan de raamzijde en de keuken zelf in het midden met aan één zijde een kastenwand en aan de andere zijde een keukenblok. In de kastenwand tref je een grote koelkast, een combi-oven met stoomfunctie, een koffiezetapparaat en veel bergruimte. Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, een spoelbak met Quookerkraan, inductiekookplaat, afzuigkap en grote lades. De wand achter het keukenblok is afgewerkt met langwerpige, geglazuurde tegeltjes. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er vier slaapkamers bereikbaar, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset, heeft een tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde wanden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer, drempelloos en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn overal gesausd en het plafond gespoten. In slaapkamer 1 is één wand voorzien van behang en ligt aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde. Slaapkamer 4 ligt, net als slaapkamer 1, aan de voorzijde. De badkamer ligt tussen slaapkamer 1 en 2 in. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met een gerookte, glazen wand en een luxe wastafelcombinatie voorzien van geïntegreerde wasbak en vier lades. Boven de wastafel hangt een grote, ronde spiegel inclusief verwarming en verlichting. Op de vloer liggen donkergrijze tegels voorzien van vloerverwarming en -koeling en de wanden zijn geheel betegeld met een lichte wandtegel. Tweede verdieping: De zolder heeft een nokhoogte van bijna 5 meter en is opgedeeld in een overloop, een slaapkamer en een technische ruimte c.q. wasruimte. In de wasruimte staat het boilervat, hangt de mechanische ventilatie unit en kun je de wasapparatuur kwijt. Hier liggen tegels en is een dakvenster aanwezig. Slaapkamer 5 heeft in de voorgevel een raam en boven de overloop is een open bergzolder gerealiseerd welke je kunt bereiken met een vaste open trap. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Buiten: De achtertuin is door een tuinontwerper aangelegd en ligt op het westen. Vanaf de gevel tot aan de poort loopt een vlonder pad met aan de linker zijde kiezels met siergrassen en houten palen. Aan de rechter kant ligt een groot terras met een natuurlijke overkapping, deels begroeid met een witte regen. Voor de gevel liggen ook kiezels met een strook lavendel en siergras. Ook tref je hier een wateraansluiting. De houten berging staat achter het terras, naast de poort. Als je de poort uitloopt, tref je aan de rechterkant een parkeerterrein met je eigen parkeerplaats met nummer 18. Bijzonderheden: - woning in jaren 30 stijl aan het park gelegen - uitgevoerd met energielabel A+++ - triple glas (HR +++) - vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping - 5 slaapkamers - warmtepomp en 10 zonnepanelen in volle eigendom - hard houten kozijnen met draai- en kiepramen - eigen parkeerplaats - treinstation op fietsafstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
615 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5035

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.