Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Ringbaan-Oost 167

5014GB Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.966

Fotogalerij

Ringbaan-Oost 167 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne en centrale locatie staat deze goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel leefruimte én een zeer interessante vraagprijs. De lichte woonkamer, moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en de zonnige tuin vormen samen een heerlijk thuis. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de woning opvallend ruim. Bovendien woon je hier super praktisch: dichtbij scholen, supermarkt, winkelcentrum en sportschool, en binnen slechts 7 minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum. Bouwjaar: 1936 Woonoppervlakte: 118 m² Perceeloppervlakte: 110 m² Inhoud: 434 m³ Indeling: Begane grond: Entree: Via een royale entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Woonkamer: De ruime en lichte doorzonwoonkamer beschikt over een gezellige open haard en een open trap naar de eerste verdieping. Dankzij de openslaande deuren betrekt u eenvoudig de fraai gelegen achtertuin bij de leefruimte. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van rolluiken wat bijdraagt aan comfort en privacy. Keuken: Moderne en prachtig lichte open keuken met dubbele opstelling, 5 pits gasfornuis (aansluiting voor inductie is al aanwezig) en een verlaagd plafond met inbouwafzuigkap. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, vaatwasser, koel en vriescombinatie. Verder is de keuken afgewerkt met een betegelde vloer, vloerverwarming, gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, vloerverwarmingsunit en de volledig betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens heb je ook toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidwesten. 1e Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers van ca. 18m² en 9m². De badkamer is al gesitueerd op de 1e verdieping en is uitgevoerd met een douchecabine, hangtoilet, wastafel, designradiator en mechanische afzuiging. 2e Verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers van ca. 14m² en 8m². Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn dit volwaardige kamers met veel licht en ruimte. Vliering Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de vliering bereikbaar via een zolderluik met trap. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is volledig bestraat en gelegen op het zuidwesten. Achter de bijkeuken bevindt zich een aangebouwde berging, voorzien van elektra. De berging is voorzien van een extra koel-vriescombinatie — perfect om je zomerbiertjes koud te houden. Algemeen * Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, * Badkamer op de 1e verdieping, * Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde, * Cv-installatie Vaillant Ecotec Plus (2017), * Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en toilet, * Volledig voorzien van dubbele beglazing, * Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met berging. * Rolluiken aanwezig aan de achterzijde woonkamer,

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.