Direct naar de inhoud
Logo van Alstede van Mierlo Makelaardij

Ringbaan-Oost 401

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.919

Fotogalerij

Ringbaan-Oost 401 Tilburg
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heeft u interesse graag reageren via Funda! Sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning met 5 slaapkamers op een centrale locatie in Tilburg Op een uitstekend bereikbare locatie in Tilburg ligt deze praktische, verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd en beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, voor- en achtertuin en en-suite woonkamer. Hier woont u op korte afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl u profiteert van een uitstekende ontsluiting richting uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is modern afgewerkt en biedt toegang tot de vernieuwde toiletruimte met inbouwcloset en fontein, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, een zeer groot deel van de elektrische installatie is aangepakt) en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Tevens is hier middels een luik de zeer ruime kelder bereikbaar (totaal 11 m²). De sfeervolle en-suite woonkamer beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde en karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood, omlijst door vaste kasten. De ruimte is modern afgewerkt met glad stucwerk, inbouwspots en een combinatie van laminaat- en tegelvloeren. Achter gelegen nette tuin met berging en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de keuken, uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van een spoelbak en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via een tweede overloop bereik je de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale kamer over de volledige diepte van de woning, geschikt voor diverse doeleinden, zoals slaapkamer, werkkamer of tweede woonkamer. Deze ruimte beschikt tevens over een vaste kast en is tevens om te bouwen tot twee slaapkamers. In de aanwezige kast is nog een oude open haard gesitueerd. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping beschikt over een overloop en maar liefst vier slaapkamers (twee grotere en twee kleinere kamers). Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. Buitenruimte De gezellige, op het westen gelegen achtertuin beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groene borders. Ook de voortuin is netjes ingericht met een pad en beplanting. Bijzonderheden • Grotendeels gemoderniseerd • Maar liefst 5 slaapkamers • En-suite deuren in de woonkamer • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Centrale ligging nabij het centrum • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Omgeving De woning ligt in een levendige omgeving met een mix van wonen en werken. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Tilburg ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en uitgaansmogelijkheden. Daarnaast staat Tilburg bekend als een bruisende stad met evenementen zoals de Tilburgse Kermis en Tilburg Ten Miles. Ook populaire locaties zoals de Spoorzone en de Piushaven zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen in de nabije omgeving. Kortom: een ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.