Direct naar de inhoud
Logo van Tivoli Woningmakelaars

Schalk Burgerstraat 24

5025BR Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Schalk Burgerstraat 24 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE STARTERSWONING NABIJ HET CENTRUM VAN TILBURG Perceel: 198 m² • Woonoppervlakte circa 108 m² • Inhoud circa 402 m³ • Bouwjaar 1950 ALGEMEEN Stap binnen in deze smaakvol afgewerkte halfvrijstaande woning en laat je verrassen door de zee aan ruimte op de begane grond en het gevoel van thuiskomen dat je direct bij binnenkomst ervaart. Deze woning is met oog voor detail verbouwd en tot in de puntjes verzorgd – klaar voor de toekomst én jouw nieuwe leven. Deze woning is door de huidige bewoners in de periode 2020-2023 gemoderniseerd en met zorg onderhouden. LOCATIE Deze woning is gelegen aan Schalk Burgerstraat 24 in stadsdeel 'Oud-Zuid', ten zuiden van de Tilburgse binnenstad. U woont hier op fietsafstand van het centrum van Tilburg. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Breda zijn zeer snel te bereiken. Jumbo foodmarket en Leisuregebied Stappegoor, met zijn bioscoopcomplex, schaatsbaan, zwembad, topsporthal en diverse horecagelegenheden, bevinden zich op loopafstand van de woning. INDELING BEGANE GROND: Entree naar ruime hal met garderobe, toiletruimte , meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale L-vormige woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een gezellig eetgedeelte direct grenzend aan de keuken. In de half open keuken een inbouwkeuken in een moderne tint. De inbouwkeuken is onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat met wokbrander, vaatwasmachine, kokend water kraan, koelkast, vriezer, koelkast en combi-oven/magnetron. In de keuken is tevens een bar aanwezig (met extra kast-/bergruimte) om 2 barkrukken aan te plaatsen. Het eetgedeelte is voorzien van openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur naar de tuin. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor een grote hoeveelheid licht. De hal, woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een moderne pvc vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestukt en in een lichte kleurstelling afgewerkt. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar twee ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, toilet en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met inbouwverlichting en is geheel betegeld in een moderne kleurstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers zijn uitgerust met horren. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap naar voorzolder met opstelling van de cv-installatie. Op de voorzolder zorgt een dakraam voor een aangename hoeveelheid licht. Verder op de tweede verdieping een derde slaapkamer met een dakraam. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. TUIN: De tuin is bereikbaar via de tuindeurdeuren in de eetkamer. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en lounge set. Verder in de tuin bestrating en borders met beplanting. Achterom via de poort. BIJZONDERHEDEN: - Aanbouw dateert uit 2022 - Vloerverwarming begane grond - Meterkast vernieuwd in 2023 - Nabij het centrum van Tilburg - Parkeervergunning € 60,- per jaar

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.