Direct naar de inhoud
Logo van Huisadviseur

Schipluidenlaan 227

5035KH Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.593

Fotogalerij

Schipluidenlaan 227 Tilburg
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kwadrantwoning met 5 slaapkamers, hoogwaardige badkamer, ruime achtertuin én eigen carport! – Schipluidenlaan 227, Tilburg Ben je op zoek naar een instapklare en unieke gezinswoning met veel leefruimte én een hoogwaardig afwerkingsniveau? Dan is deze strakke kwadrantwoning aan de Schipluidenlaan 227 absoluut een bezichtiging waard! Met een schitterende visgraatvloer, een stoere cinewall met sfeerhaard, een trendy matzwarte keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer én een tweede badkamer, vinkt dit huis werkelijk alle woonwensen af. Ligging & Omgeving De woning bevindt zich op een fantastische plek in de geliefde wijk Dalem (Reeshof). Voor gezinnen is dit een absolute droomlocatie: alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich op korte afstand. Denk aan een divers winkelaanbod op loopafstand, verschillende (basis)scholen, diverse speeltuintjes en voorzieningen zoals kinderspeelparadijs Monkey Town en sportschool Basic-Fit om de hoek. Daarbij zijn zowel de uitvalswegen richting de omliggende steden als de bus- en treinverbindingen (station Reeshof) zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Je stapt de woning binnen in de entree/hal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een praktische trapkast voor extra bergruimte en de moderne, separate toiletruimte. Vanuit de hal betreed je de royale leefruimte. Wat direct opvalt is de fantastische lichtinval dankzij de kamerhoge raampartijen en schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende, lichte visgraatvloer. De zithoek is een echte blikvanger dankzij de robuuste, donkere cinewall met ingebouwde sfeerhaard, wat direct een luxe en warme uitstraling geeft. Grenzend aan het zit- en eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een strakke, matzwarte kleurstelling met een fraai marmeren blad en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt daarbij over een eigen inloopkastgedeelte. De badkamer op deze verdieping is getransformeerd tot een luxe ontspanruimte. De combinatie van donkere marmerlook tegels, strak stucwerk en zwarte accenten is prachtig. Je beschikt hier over een ligbad, ruime inloopdouche met glaswand en regendouche, een strak wit wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Waar veel woningen hier ophouden, biedt dit huis nog eens drie volwaardige, gescheiden slaapkamers! Daarnaast is er op deze verdieping slim nagedacht over comfort: je vindt hier een tweede badkamer met separaat toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenleven & Parkeren De riante achtertuin is de perfecte plek om heerlijk buiten te leven zonder uren tuinieren. De tuin is strak en modern aangelegd met grote, lichte tegels, afgewisseld met een speelse strook kunstgras met trampoline. De absolute eyecatcher is de robuuste, houten overkapping achterin de tuin. Hier is ruimte voor een heerlijke eethoek of buitenkeuken. De tuin is tevens voorzien van een praktische achterom die direct uitkomt op de straat aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een handige (fietsen)schuur/garage voor extra opslag. Hier bevindt zich nog een groot pluspunt van deze woning: een ruime carport waardoor je altijd verzekerd bent van een eigen, overdekte parkeerplaats! Bijzonderheden van Schipluidenlaan 227: - Verrassend ruime en lichte kwadrantwoning; - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met o.a. lichte visgraatvloer en cinewall; - Trendy, matzwarte keuken met marmeren blad en inbouwapparatuur; - Liefst 5 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Master bedroom met inloopkast; - Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche op de eerste verdieping; - Tweede badkamer met praktische wasruimte, derde toilet en extra wastafelmeubel; - Onderhoudsvriendelijke tuin met robuuste houten overkapping en (fietsen)schuur/garage; - Eigen overdekte parkeerplaats (carport) aan de achterzijde; - Toplocatie in de kindvriendelijke wijk Dalem (Reeshof), op loopafstand van winkels en nabij Monkey Town en Basic-Fit. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
537 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5035

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.