Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Schipluidenlaan 65

5035KC Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.210

Fotogalerij

Schipluidenlaan 65 Tilburg
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze heerlijke woning ligt met de voordeur aan een uitgestrekt grasveld, op de hoek van een gezellig speeltuintje en op loopafstand van een bushalte en winkelcentrum De Vallei. De ligging is ideaal! Daarnaast beschik je niet alleen over een garage, maar ook over een eigen parkeerplaats én een afgesloten carport. Ondanks al deze extra's blijft er nog volop ruimte over voor een royale tuin met een overkapping, zodat je ook tijdens een regenbui lekker buiten kunt zitten. Binnen is het minstens zo aangenaam: een lichte woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een ruime berging/wasruimte maken het geheel compleet. Bouwjaar: 2000 Inhoud: circa 320 m³ Woonoppervlakte: circa 95 m² Perceeloppervlakte: 213 m² Verwarming: Stadverwarming Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Er liggen tegels op de vloer, de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt. De woonkamer en hal zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De gehele achtergevel, van ruim 7 meter, bestaat uit ramen tot aan de grond inclusief een grote schuifpui met schuifhor. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ligt in een brede nis. Het keukenblok staat in een hoek opgesteld en beschikt over een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, magnetron en een (stoom)oven. Er ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn gestuukt. De achterwand boven het aanrecht is afgewerkt met een glasplaat bij het kookgedeelte en kunststof tegen de andere wand. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte annex bergruimte. De overloop is afgewerkt met laminaat op de vloer en spuitwerk op de wanden en het plafond. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de mechanische ventilatie unit. De vloer is betegeld en de wanden en het plafond zijn gespoten. Met 4 m² aan ruimte, kun je ook nog aardig wat opbergen. Er zijn drie slaapkamers en alle drie zijn ze gelegen aan de oostkant, de tuinzijde. De kamers zijn 6, 9 en 13 m² groot en hetzelfde afgewerkt: laminaat op de vloer en spuitwerk tegen de wanden en het plafond. De wanden zijn daarna nog gesausd. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en de te openen ramen hebben ook nog een hor. De badkamer is voorzien van een wastafelcombinatie met twee lades, een douche met glazen wand en deur, inclusief stort- en handdouche, een ligbad met douchemogelijkheid en een hangcloset. De ruimte is afgewerkt met een donkere vloertegel en witte wandtegels. Het plafond is gestuukt en heeft dimbare inbouwverlichting. Buiten: De achtertuin ligt op het oosten en heeft een groot terras aan de gevelzijde met een lichtdoorlatende overkapping voorzien van dimbare verlichting. Het midden van de tuin is verdeeld in een border, terras en kunstgras met twee boompjes. Achterin de tuin tref je een grote garage met twee openslaande deuren aan de straatzijde en een royale, afgesloten carport met loopdeur. De tegels onder de carport zijn 9 cm dik waardoor je hier een auto op kunt parkeren. Naast de garage, buiten de tuin zelf, heb je nog een eigen parkeerplaats. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
320 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5035

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.