Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Schout Crillaertstraat 7

5037MS Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 769.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.240

2% overdrachtsbelasting (€ 15.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 786.740

Koopprijs /m²: € 5.096

Fotogalerij

Schout Crillaertstraat 7 Tilburg
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerde en strak afgewerkte royale twee-onder-een kap woning met diepe oprit en garage. Gelegen op een toplocatie in de gewilde woonwijk Zorgvlied met scholen, kinderdagverblijf, supermarkt, winkels, sportverenigingen en de universiteit van Tilburg en een treinstation op fietsafstand. Tevens is de woning uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. De woning werd vanaf 2021 uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo werden er o.a. een prachtige maatwerk woonkeuken en een tweetal luxe badkamers gerealiseerd. De gehele woning straalt warmte en rust uit en is met recht instapklaar te noemen. De tijdloze keuzes in kleuren en materialen zorgen voor een stijlvol geheel, met de hele dag door een mooie lichtinval zowel aan de voor- als achterzijde. Bovendien is de woning altijd uitstekend onderhouden en recent geschilderd. Indeling begane grond Royale entree/hal met toegang tot toiletruimte, trapopgang, trapkast (fijne inpandige berging) met spiegels op maat en meterkast. Toegang tot de schitterende door een interieurbouwer op maat gemaakte woonkeuken voorzien van een dubbele spoelbak, quooker met bruiswaterfunctie (Spa rood), twee ovens (combimagnetron en heteluchtoven), grote koelkast en grote vriezer (zelfde formaat, strak symmetrisch), klimaatkast van Liebherr en een slimme indeling in lades met onder andere twee apothekerskasten. De kleurstelling en de materiaalkeuze sluiten naadloos aan bij de andere maatwerk-interieurelementen in de woning. Het stoere blad en het zitgedeelte/ bar maken dit tot een op en top gezellig middelpunt van deze woning. Via het eetkamergedeelte komt u in een zeer sfeervolle zithoek aan de voorzijde van de woning. Hier trek je je heerlijk terug na een dag werken om met het gezin te genieten. Ter plaatse van de keuken treft u een strakke gietvloer met vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie bijzonder royale slaapkamers met diverse vaste kasten en twee luxe badkamers. De overloop biedt toegang tot een vaste kast met wasmachine/droger aansluiting. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt naast een airconditioning over een en-suite badkamer. Deze is van een hoog niveau en biedt u alle comfort die u kunt wensen. Luxe afgewerkt met een gietvloer en in een wit strak design treft u een grote dubbele inloopdouche (twee regenshowers en twee handdouches) alsmede een royaal ligbad met inbouwkranen en handdouche. De tweede (kinder-) badkamer is compact en werd eveneens volledig vernieuwd. Voorzien van een beton ciré afwerking en met een solid surface op maat gemaakte wastafel met op maat gemaakte spiegel en verlichting, een royale inloop-/regendouche en inbouwkranen. Tot slot treft u nog een tweetal zeer royale slaapkamers, beiden voorzien van meerdere vaste kasten. In alle kamers zijn bovendien op maat gemaakte jaloezieën en gordijnen geplaatst, net als beneden, wat zorgt voor een fraai en uniform aanzicht van buitenaf. Tuin Heerlijke achtertuin met een gunstige zonligging, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuinmuren zijn fraai gecementeerd en geschilderd in een strakke, moderne look. Een terras en gazon met borders maken dit van het voorjaar t/m het najaar een heerlijke plek. Toegang tot de grote garage voor meerdere fietsen, motoren en/of scooters maar ook ten behoeve van tuingereedschap en verdere opslag. Diverse toepassingen mogelijk zoals praktijk aan huis en/of een extra speelkamer zijn hier te realiseren. Algemeen * Prachtig verbouwde en gemoderniseerde 2/1 kapwoning op toplocatie; * Uitbouw met vloer-, dak- en spouwmuurisolatie; * Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren; * Veel wand- en plafondspots, allen dimbaar en netjes weggewerkt; * De hoofdslaapkamer beschikt over een airco met voldoende vermogen om ook de aangrenzende kamers te koelen; * Beide kinderkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten met hang- en leggedeeltes, recent gemoderniseerd; * Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 769.500

Kosten koper (geschat): € 17.240

2% overdrachtsbelasting (€ 15.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
534 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5037

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.