Direct naar de inhoud
Logo van Adequaat Makelaardij

Sint Pieterspark 83

5014SK Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Sint Pieterspark 83 Tilburg
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Sint Pieterspark 83! Een prachtig onderhouden woning die direct klaar is voor nieuwe bewoners. Deze sfeervolle woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging met een vrij uitzicht. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen. Met vier slaapkamers, fraai aangelegde achtertuin, ruim dakterras, houten berging én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen! De woning ligt aan een prachtig aangelegd park met wandelpaden, speeltoestellen en veel groen. Daarnaast bevinden scholen, winkels (waaronder winkelgebied De Besterd) en het bruisende stadscentrum van Tilburg zich in de directe nabijheid. Indeling Binnenkomst via de hal met een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, grote provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. De sfeervolle, lichte woonkamer is voorzien van een mooie neutrale laminaatvloer mét vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De open keuken in L-vormige opstelling is van alle gemakken voorzien: een fornuis met grote oven en 6-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer en meer dan voldoende kastruimte. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping heeft u vanuit de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers allen met laminaatvloer en vloerverwarming. De vloerverwarming is per kamer te regelen. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen en aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een L-vormige kastenwand. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede hangend toilet, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u aan op de tweede verdieping. Hier treft u een grote open (slaap)kamer aan met aparte ruimte voor de wasopstelling, cv-combiketel en mechanische ventilatie. Vanuit hier is het royale dakterras bereikbaar, compleet met terrastegels en plantenborders. Op het dakterras heeft u een prachtig uitzicht en kunt u volop genieten van de zon en de rust. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over terrastegels, vlonderplanken, plantenborders en stukje gras. Dit is een heerlijke plek om te vertoeven na een lange dag. In de tuin is een buitenkraantje en een houten berging met elektra aanwezig. De woning heeft een eigen achterom en via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein met uw eigen parkeerplaats. Bijzonderheden * Energielabel A * Houten kozijnen met HR++ glas * Beneden verdieping en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming * Eigen parkeerplaats afgesloten terrein. * Bijdrage VvE parkeerplaats € 100,-- per jaar. De bijdrage is bedoeld voor het onderhoud van de binnenplaats, inclusief het onderhoud van de toegangspoorten, verlichting, onkruidbeheer en andere gerelateerde zaken. Interesse? Laat u verrassen door de ruimte, de perfecte ligging en het complete wooncomfort van deze prachtige woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 2011 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
31-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.