Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Optimus Makelaars

Tongerlose Hoefstraat 67

5046NE Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.182

Fotogalerij

Tongerlose Hoefstraat 67 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tongerlose Hoefstraat 67, Tilburg Ligging en omgeving Deze charmante woning uit 1926 is gelegen aan de Tongerlose Hoefstraat in Tilburg, een gezellige en gewilde woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een mix van karakteristieke woningen en moderne voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en basisscholen, waardoor dit een kindvriendelijke buurt is. Het bruisende stadscentrum van Tilburg ligt op korte fietsafstand en uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Ook openbaar vervoer is goed geregeld. Voor wie? Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen, maar ook voor stellen die op zoek zijn naar een sfeervol huis met meerdere slaapkamers en een fijne tuin. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de rustige ligging is het ook aantrekkelijk voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten. Indeling van de woning Begane grond Entree & hal Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer Een lichte doorzonkamer met voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De vloer is afgewerkt met laminaat en er is veel lichtinval dankzij de grote ramen. De woonkamer heeft een prettige, open indeling en voelt warm en huiselijk aan. Keuken De keuken is heeft een rechte opstelling. met veel werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over aansluiting voor wasmachine/droger. Toilet Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één kleinere kamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen. Badkamer De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van: ligbad inloopdouche wastafel met meubel tweede toilet Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met airconditioning (Tosot, 2024). Deze ruimte is ideaal als master bedroom, werk- of hobbykamer. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Buiten Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een eigen achterom. Berging/garage Er is een garage (gebouwd in 2022) aanwezig, voorzien elektra voor het plaatsen van fietsen of motoren. Garage is niet bereikbaar met de auto. Bijzonderheden en pluspunten Bouwjaar: 1926, met veel karakter. Badkamer vernieuwd in 2019. Voorzien van HR++ en dubbel glas CV-installatie (Nefit ProLine HRC24/CW4, 2014 Airconditioning aanwezig op zolder Rolluiken aanwezig Tuin met bestrating, buitenverlichting en eigen achterom Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen en speeltuinen in de buurt. Interesse? Deze woning combineert sfeervol wonen met moderne gemakken en een uitstekende ligging in Tilburg. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en het wooncomfort van Tongerlose Hoefstraat 67!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5046

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.