Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Trappistenstraat 2

5042BA Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Trappistenstraat 2 Tilburg
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk ’t Zand, aan de Trappistenstraat 2, vind je deze ruime eindwoning met aangebouwde garage en stenen berging. De woning beschikt over een grote woonkamer, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met hier ook de toegang tot de garage en de berging. Deze mooie woning ligt in een fijne, rustige woonwijk en is verder uitermate gunstig gelegen ten opzichte van het Twee Steden ziekenhuis, de universiteit, diverse uitvalswegen, het Wandelbos, winkelcentrum Westermarkt, station (Centraal en Universiteit) de Spoorzone en het stadscentrum. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en open keuken. ENTREE WONING Via de kleine voortuin kom je bij de overdekte entree van de woning met hier de hal, die je toegang biedt tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de gang vind je ook de vernieuwde meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer met een praktische trapkast en grote ramen, die voor een prettige lichtinval zorgen. Speels ingedeelde ruimte, wat mede door het deels verhoogde plafond komt. De vloer van de gehele begane grond is voorzien van een grijze tegels en de wanden zijn gestuct. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen en verder is er in de woonkamer een airconditioning geïnstalleerd. KEUKEN De open keuken vind je aan de achterzijde van de woning. Voorzien van diverse onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur, zoals; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een combi-oven. Naast de keuken ligt de bijkeuken; een fijne ruimte voor de opslag van voorraad en huishoudelijke spullen. In deze bijkeuken is ook de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2020) en de aansluiting van de wasapparatuur. Via de loopdeur in de keuken kom je in de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m85 x 3m40) gelegen aan de achterzijde met een vaste kastenwand en een airconditioning installatie. Slaapkamer II (3m85 x 2m22) ook gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (2m89 x 2m44) gelegen aan de voorzijde. Op de vloer ligt op deze verdieping laminaat en de wanden en plafonds zijn hier grotendeels gestuct. BADKAMER De geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel met wastafel. BUITEN DE WONING De achtertuin ligt op het oosten, maar heeft wel de hele dag zon. De tegels en tuinschutting zijn recent geplaatst. De stenen garage grenst aan de zijkant aan de woning en is direct vanuit de achtertuin bereikbaar. Achter in de tuin is er ook nog een stenen berging met daarnaast een overkapping. Hier vind je ook de achterom. De garage is voorzien van elektra, een elektrisch te bedienen garagedeur en er is een ruime bergvliering. ALGEMEEN - Ruime en lichte woning met garage (met bergvliering) en stenen berging, - Rustige, doch centrale ligging, - De keuken en de badkamer zijn in 2016 geplaatst. Het badmeubel en de douchecabine in 2023, - Energielabel C, - Voorzien van twee airco’s, - Deels voorzien van kunststof kozijnen (eerste verdieping voorzijde), - De dakbedekking van de platte daken is vernieuwd in 2022 en de dakpannen zijn vernieuwd in 2023.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.