Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Van Hessen-Kasselstraat 84

5021ET Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.268

Fotogalerij

Van Hessen-Kasselstraat 84 Tilburg
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne hoekwoning ligt centraal ten opzichte van de Piushaven, de AaBe Fabriek en het Leypark. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer met glaspanelen deuren naar de entree en het portaal, een semi open keuken met provisieruimte onder de trap en een tuin op het oosten met berging. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, een bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de badkamer. Aan de gehele voorzijde zijn de ramen en de voordeur voorzien van rolluiken. Bouwjaar: 1988 Inhoud: circa 265 m³ Woonoppervlakte: circa 82 m² Perceeloppervlakte: 122 m² Verwarming: VR cv-ketel, Junkers uit 2001 Energielabel: C Begane grond: Entree met meterkast, garderobekast en toiletruimte. De voordeur is voorzien van een elektrisch rolluik. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden met spachtelputz erboven. Middels een glaspanelen deur loop je de woonkamer binnen. Op de gehele begane grond ligt een lichtgekleurde (gepolijste) tegelvloer. De wanden in de woonkamer en de hal zijn gespachteld en het plafond is overal voorzien van spuitwerk. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een recht opgesteld keukenblok aan één zijde met de spoelbak, een vaatwasser, een inductie kookplaat en RVS afzuigkap. Aan de andere zijde tref je de koelkast met een combimagnetron en een onderkast met werkblad. De trapkast is vanuit de keuken bereikbaar en dus een ideale provisieruimte. De tegelvloer ligt ook in de keuken. De wanden zij hier deels betegeld en deels voorzien van structuurverf. Eerste verdieping: Overloop met bergkast (voorzien van de cv-ketel), drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop ligt laminaat en zijn de wanden en het plafond voorzien van spuitwerk. Slaapkamer 1 ligt eveneens aan de achterzijde. Deze kamer is circa 13 m² groot en afgewerkt met laminaat op de vloer, stuukwerk op de wanden en spuitwerk tegen het plafond. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is circa 11 m² groot. Het raam is hier voorzien van een rolluik en ook hier is de kamer afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3, nu ingericht als kastenkamer, ligt aan de achterzijde en is ruim 5 m² groot. De afwerking is gelijk aan de andere twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel met onder hangend lademeubel en een inloop douche met glazen wand en deur. Daarnaast hangen er nog twee kasten en tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er ligt een antracietkleurige tegelvloer, de wanden zijn deels betegeld en deels gespoten. Ook het plafond is gespoten. Buiten: De achtertuin ligt op het oosten en is nagenoeg geheel betegeld met een stukje kunstgras in het midden. Er staat een overkapping, er is een berging aanwezig en een wateraansluiting.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
265 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VR Junkers (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.