Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Van Meterenstraat 12

5014KD Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.301

Fotogalerij

Van Meterenstraat 12 Tilburg
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij heerlijk wonen vlakbij het bruisende Tilburgse stadshart? Dat gaan we regelen! Deze leuke jaren ‘30 woning aan de Van Meterenstraat is nieuw in ons aanbod en vormt een fijne uitvalsbasis voor iedereen die wil genieten van wat de stad te bieden heeft. De woning is er, met haar ruimte, stijlvolle afwerkingen en moderne sfeergevoel, helemaal klaar voor om een nieuwe koper een hartverwarmend thuis te bieden. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg. Sportvoorzieningen, scholen en winkels voor dagelijkse benodigdheden liggen allemaal in de buurt. Voor een fijne wandeling loop je langs het mooie Wilhelminakanaal, dat op een steenworp afstand van het huis ligt. Je woont binnen de ring en fietst daarom binnen enkele minuten naar het hart van de stad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Op dezelfde afstand vind je tevens de Spoorzone, waar meerdere keren per jaar allerlei leuke activiteiten plaatsvinden en waar je je gastronomische hart kunt verliezen bij de Houtloods, de Wagon en Kok Verhoeven. De Van Meterenstraat is makkelijk te bereiken en verlaten, zowel door de gunstige ligging langs de uitvalswegen als door de vele openbaarvervoervoorzieningen in de wijk. Kortom: een op en top locatie! Indeling Begane grond Het sfeervolle exterieur met glas-in-lood verraadt al dat je een leuke woning gaat betreden. Niets is minder waar. Je komt de woning binnen via de nette entree, waar je aan het einde van de hal de trap op kan lopen, of aan de linkerzijde de living kan betreden. En wat voor living! Direct bij binnenkomst word je omarmd door het gevoel dat je thuis bent. Van een stijl- en sfeervolle uitstraling tot een fijne hoeveelheid lichtinval en nette afwerkingen; de ruimte voldoet aan alle eisen voor jouw wooncomfort. Je kan de kamer gemakkelijk in een cozy zitgedeelte aan één zijde, en een leuk eetgedeelte aan de andere kant van de charmante schouw verdelen. Waar de deur achterin de woonkamer je heen brengt? Juist: naar de fijne, moderne keuken met diverse soorten inbouwapparatuur (lees: een 4-pits kookplaat, afzuigkap en grote oven). Er is zelfs een leuke aangrenzende bar, waardoor je tijdens het kokkerellen gewoon kan blijven kletsen met jouw favoriete gezelschap. Verder kan je vanuit de keuken een tussenportaal betreden, waar de aansluitingen voor wasapparatuur gesitueerd zijn. Hier heb je tevens toegang tot de tuin, de toiletruimte en de kleine maar fijne en modern afgewerkte badkamer met inloopregendouche. Eerste verdieping Nog niet overtuigd? Dan wordt het de hoogste tijd om jezelf met de trap naar de eerste verdieping te verplaatsen. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de trap naar de zolder en - ja, je leest het goed - jouw eigen dakterras vol mogelijkheden. De twee slaapkamers zijn allebei aangenaam ruim opgezet, heerlijk licht, keurig uitgevoerd en voorzien van een kast. De grootste kamer aan de voorzijde ligt over de volledige breedte van de verdieping en leent zich, mede door haar eigen wastafel, perfect als master bedroom. Mocht je, gezien het feit dat je op de tweede verdieping nog een royale zolderkamer hebt, niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je (een van) de slaapkamers op deze verdieping uiteraard ook gebruiken voor andere doeleinden. Een kantoor, thuiswerkplek of fitnesskamer? Geen probleem. Of heb jij altijd al een ruimte willen hebben om jouw grote hobby uit te oefenen? Kan je geen genoeg krijgen van de buitenlucht en wil je een keer ergens anders vertoeven dan in de tuin? Goed nieuws! Je ontdekt op deze verdieping namelijk een cadeautje in de vorm van een dakterras, waar je iets heel leuks van kunt maken. Wat gezellige loungemeubels en sfeeritems en klaar is Kees. Aan de slag! Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolder, waar je de derde en laatste slaapkamer zal vinden. Het is ook meteen de grootste slaapkamer van de woning, waardoor deze ruimte ook uitermate geschikt zou zijn als hoofdslaapkamer of een gave kinderkamer. Of droomde jij altijd al van een mancave? Hoe jij de zolder gaat inzetten is uiteraard helemaal aan jou: de woning biedt alom meer dan genoeg ruimte die jij helemaal zelf kan gaan indelen. Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een tuin. Deze komt dan ook in de vorm van een netjes aangelegde en gezellige buitenruimte achter het huis, met ruimte voor zowel een leuke loungebank als een buitentafel. Ontspannen, borrelen, tuinieren en barbecueën naar hartelust is hier gegarandeerd. Verder ontdek je achterin een achterom en een kleine berging; perfect voor de fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: - Leuke, sfeervolle en nette woning; - Gelegen nabij het Tilburgse centrum; - Netjes afgewerkt en goed onderhouden; - Aangenaam veel licht en ruimte; - Royale living met mooie schouw; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie grote en keurige slaapkamers; - Fijn dakterras; - Nette zonnige tuin met kleine berging en achterom; - Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur; - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Genieten geblazen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
401 m³
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.