Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Willem Pijperstraat 33

5012GX Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.685

Fotogalerij

Willem Pijperstraat 33 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK RUIM FAMILIEHUIS OP TOPLOCATIE MET DUBBELE GARAGE, GASTENVERBLIJF EN RIANTE TUIN! Welkom in deze ruime en comfortabele gezinswoning in de geliefde, groene wijk Quirijnstok. Hier woon je met alle denkbare comfort in een omgeving die perfect geschikt is voor jonge gezinnen, met scholen, winkels, parken en uitvalswegen binnen handbereik. Met een riante tuin (achter- en zijkant), dubbele garage, ruime woonkamer, moderne keuken, vier ruime slaapkamers én een luxe gastenverblijf met sauna, biedt deze woning alle ruimte en mogelijkheden om heerlijk te wonen en leven. Energielabel A, 18 zonnepanelen en uitstekende isolatie maken het plaatje compleet: modern, duurzaam én helemaal instapklaar! HIGHLIGHTS OM BIJ WEG TE DROMEN   - Ruime woonkamer van 31 m² met grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle gashaard (Faber) voor gezellige avonden.   - Moderne, halfopen keuken met een luxe uitstraling dankzij de composiet werkblad. Compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een breed 5-pits gasfornuis, een combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (rvs) en meer.   - Werkelijk riante achter- en zijtuin (westen) met diverse zithoeken, terrassen én een stijlvolle overdekte veranda, ideaal voor etentjes en zomerborrels.   - Luxe gastenverblijf, voorzien van verwarming, een stoomdouchecabine, sauna, wastafel en eigen toilet. Pure ontspanning binnen handbereik!  - Grote dubbele garage met verwarming en 2 overheaddeuren, extra bergruimte én een aparte wasruimte.   - Vier ruime slaapkamers, waardoor iedereen in huis zijn eigen fijne plek heeft.   - Modern afgewerkte badkamer met een Whirlpool-ligbad, wandcloset en stijlvol badmeubel. - Duurzaam wonen met een energielabel A; volledig geïsoleerd en 18 zonnepanelen.  - Heerlijke woonlocatie aan autoluwe straat, tegenover het mooie Quirijnstokpark, direct nabij scholen, winkels (o.a. Winkelcentrum Wagnerplein), (sport)voorzieningen en de uitvalswegen MODERN WONEN MIDDENIN HET GROEN   Wanneer je dit huis binnenstapt, voel je het meteen: dit is géén doorsnee woning. Alles klopt. De ruime entree met moderne toiletruimte, bergkast en een trap naar boven straalt direct gastvrijheid uit. De woonkamer is een absolute blikvanger. Hier zorgen de grote raampartijen en schuifpui voor een heerlijke lichtinval. Genieten doe je ’s winters bij de sfeervolle (Faber) gashaard, terwijl in de zomer de tuindeuren wijd open kunnen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.  De halfopen keuken combineert stijl en functionaliteit. Het royale composiet werkblad biedt meer dan genoeg ruimte voor al je keukengebruiken, terwijl de lijst met hoogwaardige inbouwapparatuur doet vermoeden dat koken vanuit dit huis een waar feestje wordt. Zie je jezelf al aan het koken voor familie of vrienden terwijl je geniet van het uitzicht op de groene tuin? Over die tuin gesproken: wat een ruimte! Met een perceeloppervlakte van maar liefst 370 m² bevind je je hier in het paradijs voor gezin én gasten. Een overdekte veranda zorgt voor de perfecte beschutting op warme dagen én frisse herfstavonden, terwijl de verschillende terrassen juist vragen om verschillende invullingen – van een speelplek voor de kinderen tot een loungehoek in de avondzon. Hier leef je echt buiten! Vanuit de tuin heb je toegang tot de grote (40 m2) dubbele garage, welke is voorzien van verwarming en 2 overheaddeuren. Ook vind je hier een extra bergruimte én een aparte wasruimte. Ideaal dus voor het stallen van de auto's, extra opslag of als hobbyruimte.  De extra luxe van een afzonderlijk gastenverblijf is zeldzaam in woningen als deze. Met een luxe stoomdouchecabine, sauna en eigen toilet biedt dit niet alleen een perfecte ruimte voor gasten, maar ook een privé wellnessomgeving, zónder dat je de deur uit hoeft.  Drie grote slaapkamers op de eerste etage bieden ieder hun eigen karakter. Het daglicht stroomt hier vrij binnen, mede door de ligging van de woning in de rustige, groene wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. De badkamer is modern, met een Whirlpool-ligbad (met jetstreams), waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer. Lekker ruim, sfeervol door de twee dakramen en geschikt voor zowel een grote kinderkamer als een logeerkamer of thuiskantoor. Alles aan deze woning straalt energie en duurzaamheid uit. Met een energielabel A, uitstekende isolatie (dubbele beglazing, deels HR++, dak- en gevelisolatie), én 18 zonnepanelen ben je gegarandeerd klaar voor de toekomst. Zo combineert deze prachtige woning stijl en comfort met een lage energierekening – en wie wil dat nou niet? De locatie maakt het beeld compleet: midden in de geliefde wijk Quirijnstok woon je op een steenworp afstand van het groene Quirijnstokpark, basisscholen en winkelcentrum Wagnerplein. Daarnaast zorgen de nabijheid van uitvalswegen voor een snelle verbinding met omliggende steden. Het rustige straatbeeld, met vrij uitzicht op een groen plantsoen aan de voorzijde, brengt extra rust en ruimte. Dit is wonen in alle opzichten op z’n best. EXTRA HIGHLIGHTS   - Grote, sfeervolle woonkamer (31 m²) met veel licht, een schuifpui naar de tuin en een Faber-gashaard.   - Moderne, halfopen keuken met composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, combioven, vaatwasser én Amerikaanse koelkast.   - Riante achter- en zijtuin op het westen, met terrassen, zithoeken en een overdekte veranda. - Grote (40 m2) dubbele garage, met verwarming, 2 overheaddeuren, extra bergruimte én een aparte wasruimte.  - Luxe gastenverblijf met stoomdouche, sauna, wastafel en toilet – ideaal voor wellness of logees.   - Vier ruime slaapkamers, waaronder een riante zolderkamer met dakramen.   - Badkamer met Whirlpool-ligbad (jetstreams), wandcloset en badmeubel.   - Energielabel A (isolatie+dubbel glas), 18 zonnepanelen én instapklaar afwerkingsniveau.   - Gelegen in de geliefde wijk Quirijnstok, met groen, scholen en winkels om de hoek.   UITGEBREIDE HIGHLIGHTS   - Ruime woonkamer (31 m²) met schuifpui en sfeervolle gashaard Binnenkomen in deze woonkamer is een feestje! Door de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De Faber-gashaard fungeert als een sfeervolle blikvanger en zorgt voor knusse avonden. Hier creëer je moeiteloos een warme, huiselijke sfeer waar jouw gezin en gasten zich direct thuis zullen voelen.   - Moderne keuken met composiet werkblad en luxe inbouwapparaten* Een culinaire droom! Deze halfopen hoekkeuken is voorzien van een composiet werkblad, een breed 5-pits gasfornuis, een combioven, vaatwasser, afzuigkap en een luxe rvs Amerikaanse koelkast. Alles wat je nodig hebt om de chef-kok in jezelf los te laten. Koken wordt hier een plezier, met veel werk- en opbergruimte én een fijn uitzicht op de tuin.   - Riante achter- en zijtuin op het westen met terrassen en veranda Stap naar buiten en ontdek je eigen oase van rust. De riante tuin met diverse terrassen biedt ruimte voor ontspanning, spelen en tuinfeesten. Geniet van lange zomeravonden onder de overdekte veranda terwijl de kinderen zorgeloos spelen. Hier nodigt elk hoekje uit om te zitten, ontspannen of te genieten van de zon.   - Luxe gastenverblijf met sauna en wellnessopties Deze woning gaat een stap verder: het gastenverblijf biedt luxe en comfort. Een verwarmde ruimte uitgerust met een stoomdouchecabine, sauna, wastafel en eigen toilet. Perfect voor bezoek of om zelf even helemaal te ontspannen. Luxe hoeft echt niet ver weg te zijn – je hebt alles gewoon thuis binnen bereik!   - Vier ruime slaapkamers, inclusief een lichte zolderkamer met dakramen Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, ideaal voor kinderen, logées of een thuiskantoor. De tweede verdieping herbergt een overloop en prachtige vierde slaapkamer met twee dakramen die een zee van licht binnenlaten. Deze ruimte kan ook perfect dienen als hobbykamer, werkkamer of fitnessruimte.   - Moderne badkamer met luxe Whirlpool-ligbad De stijlvolle badkamer straalt luxe uit. Met een royaal Whirlpool-ligbad (met jetstreams), een wandcloset en een modern badmeubel kun je hier na een lange dag helemaal tot rust komen. Het is de ideale mix van functionaliteit en comfort, met een strak en hoogwaardig afgewerkte stijl.    - Ruime dubbele garage met overheaddeuren en extra functies**   De dubbele garage is een praktische plus. Niet alleen biedt deze plek genoeg ruimte voor twee auto’s, je hebt hier ook volop plaats voor opslag en een aparte wasruimte. Dus ook ideaal als hobbyruimte of voor het veilig stallen van fietsen en spullen.  - Duurzaamheid en energiebesparing dankzij energielabel A en 18 zonnepanelen Met energielabel A ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning. De uitstekende isolatie (HR++ glas, dak- en gevelisolatie) houdt de energiekosten laag, terwijl de 18 zonnepanelen bijdragen aan een milieuvriendelijk én betaalbaar huishouden. Goed voor de planeet én je portemonnee!   - Rustige ligging met vrij uitzicht en groen rondom Deze woning ligt in de geliefde wijk Quirijnstok, aan een rustig straatje met vrij uitzicht op een plantsoen. Aan de overzijde ligt het prachtige Quirijnstokpark, heerlijk om lekker te wandelen, de hond uit te laten of te spelen met de kinderen. Omringd door groen, scholen en het Wagnerplein om de hoek, is het de ideale plek voor gezinnen. Hier combineer je rust, ruimte en een gezellige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
667 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
157 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5012

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.