Direct naar de inhoud
Logo van HA Makelaars

Winkler Prinsstraat 16

5021TB Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.216

Fotogalerij

Winkler Prinsstraat 16 Tilburg
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Winkler Prinsstraat, op een paar minuten van de Ringbaan-Zuid en de Piusstraat, staan drie fraaie woningen met een opvallende erker in de vorm van een driehoek. Niet op de begane grond, maar op de eerste verdieping! Een van deze woningen, met een aanbouw en een diepe tuin, staat nu te koop. De woonkamer heeft een parketvloer en een houtkachel, wat garant staat voor sfeer en gezelligheid. Op de eerste verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de zolderkamer verbouwd kan worden tot slaapkamer. In de diepe tuin, met achterom, zie je een terras, een veranda en een ruime berging. Dit huis is supercompleet! Heb je geen boodschappen in huis? Aan het Transvaalplein, op een paar minuten lopen, is een supermarkt. Met de fiets, maar ook lopend ben je zo in het centrum, bij de Piushaven, de basisschool of een van de vele andere voorzieningen in Tilburg-Zuid. De Ringbaan Zuid zorgt voor goede verbindingen met de A58, A65/N65 en diverse uitvalswegen. BEGANE GROND In de rij van drie woningen is er 1 met een witte voordeur… en deze deur hoort bij het huis dat jouw nieuwe thuis kan worden! Achter deze deur is de hal, met de meterkast en een parketvloer. Deze vloer ligt ook in de gezellige woon-/eetkamer, met een inbouw Barbas houtkachel tussen het zit- en het eetgedeelte. Nu is het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, bij de schuifpui naar de tuin. De aanbouw op de begane grond biedt ruimte aan de keuken, bijkeuken en de toiletruimte. In de keuken ligt een donkere tegelvloer en de keukenopstelling uit 2005 heeft een aanrechtblad van fraai graniet. Het grote gasfornuis met 6 pitten en oven, de afzuigkap, vaatwasser (2025) en koelkast staan klaar voor jarenlang keukenplezier. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier kunnen een vriezer, de wasmachine en droger prima staan. Verder zijn hier een ruime kast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een heerlijk ruime kamer, met veel lichtinval en een opvallende erker. Er is genoeg plek voor een grote garderobekast, een tweepersoonsbed en een ladekast/tv-meubel zonder dat de ruimte vol oogt. De slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om een tweepersoonsbed in de breedte neer te zetten. In beide kamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Naast deze slaapkamer is de in 2013 vernieuwde badkamer met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. De donkere vloer geeft de badkamer een mooie uitstraling en dankzij de lichte wandtegels oogt de badkamer heel ruimtelijk. Erg fijn zijn de ramen, waardoor veel licht naar binnen valt. TWEEDE VERDIEPING Er is een vaste trap naar de zolderkamer, met twee dakramen en bergruimte in de schuinten van het dak. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren, eventueel in combinatie met een dakraam of dakkapel. TUIN Via de woonkamer en bijkeuken loop je de diepe tuin in, die op het oosten gericht is. Er is een poort naar de grotendeels overdekte steeg, die aan de straatkant is afgesloten met een poort. Verder zie je veel groen in de tuin, er zijn twee terrassen en aan de voorzijde van de ruime berging is een veranda gebouwd. BIJZONDERHEDEN - Het oorspronkelijke woonhuis is in 1984/1985 grondig verbouwd; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (begane grond) en enkel glas (bovenverdieping); - Aluminium schuifpui met dubbel glas in de woonkamer; - Luchtverwarming (Brink, 2013); - Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de zolderkamer (mogelijk slaapkamer); - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
336 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.