Direct naar de inhoud
Logo van Openbare Makelaardij

Moerkensgaard 13

4196HM Tricht • Gelderland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.010

Fotogalerij

Moerkensgaard 13 Tricht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 1 5 7 Kijk op de pagina 'koop' van de website stavastplus.nl voor de toewijzingsprocedure en verkoopregels. Als u reageert, vergeet dan niet het aanmeldformulier te downloaden en samen met de meest recente 'verklaring geregistreerd inkomen' te mailen. Als u op dit moment in een zelfstandige woning van een andere woningcorporatie dan Kleurrijk Wonen woont, stuur dan ook een kopie van het getekende huurcontract mee. Alleen dan kunnen wij uw aanmelding in behandeling nemen. De sluitingsdatum is woensdag 2 juli 2025 om 12.00 uur. Omschrijving woning Op een ruim perceel gelegen twee-onder-één kapwoning met stenen berging en oprit. Deze woning dient aan de binnenzijde grondig te worden gemoderniseerd. De woning is uitgevoerd met o.a. dubbele beglazing, verwarming geschiedt middels een Intergas HR combiketel, bouwjaar 2021. Indeling Entree; hal met trap naar de verdieping; woonkamer; keuken; eetkamer; toilet; kelderkast. Verdieping: 3 slaapkamers; badkamer met douche en wastafel; luik naar vliering. Op al onze woningen zijn de wettelijke voorwaarden van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
320 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4196

Google Maps

Locatie van Tricht

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Tricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tricht. In 2025 waren er 2.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.935.

Inwoners

2.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.935

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.206

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tricht
Jaar Inwoners
2021 2.140
2022 2.150
2023 2.130
2024 2.100
2025 2.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.172
2022 EUR 350.786
2023 EUR 405.759
2024 EUR 431.303
2025 EUR 458.935

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 450 0-15: 325 15-25: 260 25-45: 390 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

1.850

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 138
Appartementen 27
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 180
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 22
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label D

139

Label B

131

Label A

123

Label G

110

Label F

62

Label E

27

Label A+++

21

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.448 3.284
2021 1.641 3.460
2022 1.280 3.226
2023 1.074 3.171
2024 995 3.327

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 759 • Elektriciteit: 2.138

Huurwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.271

Koopwoning

Gas: 1.129 • Elektriciteit: 3.418

Appartement

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.238

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.323 • Elektriciteit: 3.905

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.088

Bedrijvigheid in Tricht (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tricht
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Tricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tricht?

Tricht telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tricht is in 2025 circa € 458.935.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht ligt rond € 32.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tricht?

In Tricht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer woningen in Tricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.