Direct naar de inhoud
Logo van MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Weidelaan 21 b

1676EV Twisk • Noord-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Weidelaan 21 b Twisk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 30 augustus 2025. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Weidelaan 21b te Twisk Vraagprijs: € 299.000,-- k.k. Wonen in het mooiste dorp van Noord Holland ? Bent u op zoek naar een leuke woning op rustige locatie op slechts 25 minuten rijden van Amsterdam? Deze tussenwoning staat aan een rustige autoluwe straat met vrij uitzicht over een weiland met schapen aan de achterzijde. De woning is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer met open keuken en aansluitend een bijkeuken. De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een woonoppervlak van bijna 100 m², een inhoud van 350 m³ en een perceeloppervlakte van 134 m². Indeling Via de entree komt u in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De Z-vormige woonkamer met laminaatvloer is ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een eetgedeelte. Hier is ook een ruime proviandkast onder de trap gesitueerd. Vanuit het eetgedeelte komt u in de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse apparatuur. Aansluitend aan de keuken is de aangebouwde stenen bijkeuken/berging. Vanuit deze berging bereikt u de bijna volledige betegelde achtertuin met aan de woning een overkapping en naast de bijkeuken nog een houten berging met eveneens een overkapping. Aan de achterzijde grenst de achtertuin aan een klein weiland waar regelmatig de schapen gezellig staan te grazen. 1e Verdieping: Deze verdieping is ingericht met een overloop waar de cv-ketel hangt en verder 3 ruime slaapkamers allen met dakramen. Aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers nog te vergroten middels een dakkapel. Dit hebben veel buren reeds gedaan. De badkamer is ingericht met een badmeubel, een 2e toilet, een douchecabine en er is een aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: De 2e verdieping is een ruime, bevloerde bergzolder die via een vlizotrap is te bereiken. Op deze verdieping is ook de mechanische ventilatie geplaatst. Bijzonderheden * 25 auto minuten van Amsterdam * lagere school op loopafstand * goede streekverbindingen * rust, natuur en ruimte Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: 96 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouwgebonden buienruimte: 10 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud woning: 349 m³ Perceeloppervlakte: 134 m² Energielabel: B Ligging Rustig gelegen aan een autoluwe straat aan de rand van een woonwijk. Er is parkeergelegenheid in de nabij omgeving op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Er is een recht van overpad voor de naastgelegen buren. Elektra 4 groepen met automaten en een aardlekschakelaar. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Ferroli Bouwjaar: 2011 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning is volledig geïsoleerd. Bouw De woning heeft een betonvloer op de begane grond en 1e verdiepingsvloer. De 2e verdiepingsvloer is van hout en dak is gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : NOODER-KOGGENLAND Sectie : P Nummer : 425 Ter grootte van : 134 ca.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1676

Google Maps

Twisk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Twisk

Woon- en buurtcijfers in Twisk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twisk. In 2025 waren er 1.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

1.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twisk
Jaar Inwoners
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twisk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

128

Label C

114

Label A

92

Label B

43

Label D

37

Label F

13

Label A+

10

Label E

8

Label A++++

8

Label A++

7

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twisk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twisk
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twisk.

Veelgestelde vragen over wonen in Twisk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer woningen in Twisk

Bekijk meer woningen in deze plaats.