Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van de Weerd

Binnenveldweg 8

3888KL Uddel • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.920

Fotogalerij

Binnenveldweg 8 Uddel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitermate centrale en tegelijk rustige locatie in de kern van het Veluwse Uddel, mogen wij deze ruime 2-1 KAP WONING MET GARAGE aanbieden. Een praktische en degelijke gezinswoning met drie slaapkamers én een grote tweede verdieping, waar nog één of zelfs twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Doordat deze woning in 1996 is gebouwd, is het eigentijds van isolatie en heeft het energielabel A. Een comfortabele woning, waar u ongetwijfeld nog naar eigen smaak en wens zult gaan moderniseren, maar waar ruimte, gemak en rustig wonen gegarandeerd zijn. Ruimte is er zeker met totaal 139 m² woonoppervlakte, maar ook een bovengemiddeld ruim perceel van maar liefst 295 m². Voor de garage ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s, maar zeker ook achter de woning ligt een diepe en privacyvolle achtertuin met nog een veranda. Het is hier heerlijk rustig wonen en tegelijk toch heel centraal op loopafstand van alle voorzieningen van Uddel. Maar ook Apeldoorn of Harderwijk is goed bereikbaar, waarbij u gelijk de prachtige omgeving kunt zien. U woont hier namelijk in het hart van de Veluwe, met rondom Uddel uitgestrekte bossen, heide en weilanden. Zoekt u in die setting een ideale en kindvriendelijke woning en locatie? Dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. Voor meer informatie belt u ons kantoor of bezoekt u vast de website binnenveldweg8.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1996. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en deels rolluiken. Dakbedekking middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha – 2014). Energielabel A. INDELING Begane grond: Entree met ontvangsthal, trappartij naar de verdieping, toilet en meterkast. Allereerst is er een ruime en gezellige woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eethoek en een ruime opstelling voor de keuken. De keuken is nu voorzien eenvoudige, maar functionele opstelling met een koelkast, oven, gas kookplaat en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met ingebouwde kast en achterentree. Aan de voorzijde is er vanuit de woonkeuken een ensuite naar de woonkamer. Een brede en ruime zitkamer met een gashaard en pvc vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers. Het zijn drie ruime slaapkamers met aan de achterzijde een ruime slaapkamer die voorzien is van een vaste kast en wastafel en rolluiken. Tenslotte is er ook nog de (originele) badkamer. Die is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Vast trap naar de grote zolderverdieping. Daar is nu een open ruimte die naar eigen wens ingedeeld kan worden. Er zijn twee dakramen, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Voor de woning ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s en een achterom naar de tuin. Achter de woning ligt een diepe en besloten achtertuin met veel privacy en een veranda achter op het perceel. Bijgebouwen: Garage De garage is opgetrokken in steen en voorzien van een kanteldeur bij de oprit en een loopdeur naar de tuin. Afmetingen ca. 6.70 x 3.02 Veranda Achter op het perceel is een houten veranda van ca. 4.40 x 3.30. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: 295 m² Woonoppervlakte: 139 m² Externe bergruimte: 35 m² Inhoud woning: 488 m³

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
488 m³
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3888

Google Maps

Kaart van Uddel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uddel

Woon- en buurtcijfers in Uddel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uddel. In 2025 waren er 3.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

3.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uddel
Jaar Inwoners
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uddel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uddel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.430

Bedrijvigheid in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uddel
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uddel.

Veelgestelde vragen over wonen in Uddel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer woningen in Uddel

Bekijk meer woningen in deze plaats.