Direct naar de inhoud
Logo van Derks Makelaardij

Boekelsedijk 5

5404NK Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.558

Fotogalerij

Boekelsedijk 5 Uden
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande woning met grote garage, gelegen op een mooie locatie op loopafstand van het centrum van Uden. Deze fraaie woning met energielabel A+ beschikt over een sfeervolle woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een extra kamer op de begane grond en een ruime werk-/hobbyruimte met airco op de verdieping. De tuin op de zonzijde biedt volop privacy en is voorzien van een tuinkamer met glazen schuifdeuren, een houten berging en een garage geschikt voor een caravan. Voorzien van warmtepomp, 26 zonnepanelen, gashaard, waterontharder en grondwaterpomp. Gunstig gelegen nabij sportvoorzieningen, winkels, het park en het centrum. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van plavuizenvloer. Meterkast met uitgebreide elektra installatie met aardlekschakelaars en glasvezel. Werkkamer / Slaapkamer voorzien van vloerbedekking. L-vormige woonkamer voorzien van massief eiken planken vloer op isolatie (gelegd op oude plavuizenvloer), gashaard, trapkast en dubbele openslaande tuindeuren. Opkamer voorzien van vloerbedekking. Doorloop naar leefkeuken met luxe keukenblok voorzien van combi stoomoven / elektrische oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast en quooker. De keuken is deels voorzien van een massief eiken planken vloer op isolatie en deels van een tegelvloer. Manshoge provisiekelder. Portaal voorzien van tegelvloer en grote vast kast. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, urinoir en fontein. Bijkeuken voorzien van tegelvloer, werkblad met wasbak en aansluitingen wasapparatuur. Fraai aangelegde tuin rondom, voorzien van - Overdekt terras met zitmeubel - Waterpartij - Gazon met robotmaaier - Mooie borders - Prieel - Bovengrondse beregeningsinstallatie met grondwaterpomp en pulse - Achterom aan beide zijden van de woning Grote houten garage geschikt voor een caravan. Royale, luxe tuinkamer voorzien van glazen schuifdeuren. Houten tuinberging. Grote carport van aluminium frame met licht doorlatende platen, geschikt voor vier auto’s. Ruime oprit. EERSTE VERDIEPING: Overloop deels voorzien van laminaatvloer en deels van houten vloer. Drie slaapkamer waarvan 1 voorzien van infrarood sauna, wastafel, vaste kast en nieuwe dakkapel, 1 voorzien van airco en vaste kast en allen voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (2008) voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en verwarming door middel van infrarood paneel plafondverwarming. Grote werkruimte (mogelijkheid voor twee extra slaapkamers) voorzien van airco en grote inloopkast. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbaar. Grote bergzolder. ALGEMEEN: • Bouwjaar 1929, diverse malen uitgebouwd en verbouwd • Perceeloppervlakte 652 m² • Woonoppervlakte circa 181 m² • Overige inpandige ruimte circa 11 m² (vliering) • Gebouwgebonden buitenruimte circa 51 m² (overdekt terras) • Externe bergruimte circa 59 m² (tuinkamer, garage en berging) • Inhoud woning circa 713 ³ • Voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, alsmede grotendeels voorzien van isolerende beglazing • Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (2023) en Remeha warmtepomp (2024) • Voorzien van 26 zonnepanelen (10 in 2019 en 16 in 2024) • Voorzien van waterontharder • Het geheel is uitstekend onderhouden • Gunstig gelegen nabij het sportpark, supermarkten en op loopafstand van het centrum van Uden • Bekijk ook de video en de 360 graden foto's om een goed beeld van deze woning te krijgen!

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
652 m²
Inhoud
713 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
59 m²
Achtertuin oppervlakte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5404

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.