Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Bosveld 135

5403AE Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.914

Fotogalerij

Bosveld 135 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop in Uden: een verrassend ruime hoekwoning in een rustige en geliefde wijk. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met grote ramen, een serre en een extra hobbyruimte met aansluitend een tweede keuken, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of werken vanuit huis. Boven zijn vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin. De woning beschikt over een ruime garage die zowel via de onderhoudsvriendelijke achtertuin als vanaf de straatzijde toegankelijk is. De tuin ligt op het Zuidoosten en is praktisch aangelegd met oog op gemak en weinig onderhoud. De ligging is gunstig, dichtbij scholen, winkelcentrum Drossaard en het gezellige centrum van Uden. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Een comfortabel en ruim gezinshuis op een prettige plek. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, met toegang tot het separate toilet, de meterkast en een handige bergkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, een sfeervolle ruimte met open haard en een mooie houten parketvloer die doorloopt over de hele begane grond. Achterin vind je de eethoek, direct verbonden met de eerste keuken. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop kastruimte, ideaal voor alle keukenbenodigdheden. Aansluitend ligt de serre, een lichte en fijne ruimte met veel glas waar binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra hobbyruimte met een klein keukenblok, die ook via de oprit bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als extra woonkamer, speelkamer of praktijk-/kantoorruimte aan huis. Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar je via een tussenoverloop bij een bergkast, de eerste slaapkamer en een tweede overloop komt. Vanaf hier heb je toegang tot nog eens drie slaapkamers en de badkamer. De ruime eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij grote ramen veel lichtinval. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met modern meubel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook ruim opgezet. De derde slaapkamer aan de achterzijde is een fijne kinderkamer met uitzicht op de tuin. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch, ideaal als werk- of logeerkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een overloop met toegang tot een bergruimte en de vijfde slaapkamer. Deze kamer is ruim, heeft een dakraam en extra bergruimte aan voor- en achterzijde. De cv-ketel is recent geplaatst, in 2022, en bevindt zich op deze verdieping. Bosveld 135 ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, direct tegenover een basisschool. Aan de zijkant van de woning bevinden zich een speeltuin en voldoende parkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen. De voortuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, voorzien van siergrind en lage beplanting. Op de eigen oprit is ruimte voor één auto, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De verrassend ruime achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt. Enkele plantenborders zorgen voor een groene touch. Dankzij de Zuidoosterlijke ligging geniet je hier bijna de gehele dag van . Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage, die zowel via de achtertuin als de straatzijde bereikbaar is. Ideaal als klusruimte, opslag of voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers • Fijne serre met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin • Airconditioning in de woonkamer en op de tweede verdieping • Vrijstaande garage bereikbaar vanuit achtertuin en straatzijde • 12 zonnepanelen • Winkelcentrum Drossaard op korte afstand

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
577 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.