Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

Heufkensweg 5 A

5403PJ Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.085.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.550

2% overdrachtsbelasting (€ 21.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.108.550

Koopprijs /m²: € 3.511

Fotogalerij

Heufkensweg 5 A Uden
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de mooiste straatjes van Uden ligt deze fantastische vrijstaande woning met enorm veel licht en ruimte. En de grote groene tuin is een ware lust voor het oog! Op een steenworp afstand vind je een supermarkt, basisscholen, een parkje en de kinderboerderij. Het gezellige centrum van Uden is met vijf minuten fietsen te bereiken; hier vind je tal van winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn binnen handbereik. Door het vriendelijke en groene aanzicht van dit huis, voel je je direct welkom. Op de lange oprit kun je meerdere auto’s, een aanhanger of ander voertuig kwijt. Ook voor het huis zijn nog extra eigen parkeerplaatsen. Vanuit de ruime entree heb je toegang tot een extra kamer op de begane grond, ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Ook loop je vanuit de hal naar de woonkamer, die dankzij de vele ramen heerlijk licht is. Dankzij de karakteristieke houten vloer en de gaskachel straalt de woonkamer veel warmte en gezelligheid uit. Vanuit de woonkamer loop je door naar de heerlijk lichte tuinkamer, die nu is ingericht als eetkamer. Deze is weer verbonden met de keuken, wat dit huis een fijne ‘flow’ geeft. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden, maar hebben ook duidelijk een eigen functie. De frisse, kleurrijke keuken is uitgerust met een groot gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, met extra opbergruimte en plek voor de wasmachine en de droger. De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. In de grootste slaapkamer is een walk-in closet, met lekker veel bergruimte. Vanuit een andere slaapkamer heb je door de openslaande deuren toegang tot een groot dakterras. Ideaal voor een kopje koffie of een drankje in de zon! De grote badkamer is uitgerust met een groot ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Als je nog een trap naar boven neemt, kom je uit op de zolderverdieping. Hier is nog een extra slaapkamer en een overloop met veel bergruimte. De tuin bij deze woning is een oase van groen, rust en privacy. Met volwassen bomen, veel planten, een grote waterpartij en verschillende terrassen is het hier in elk seizoen genieten. Achter in de tuin is ook een berging, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot het grote bijgebouw met oneindig veel mogelijkheden. Wat dacht je van een thuiskantoor, salon, atelier of eventueel een mantelzorgwoning? Er is al een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer op de eerste verdieping. Dit is echt zo’n huis om met eigen ogen te komen bewonderen, om alle mogelijkheden goed in je op te kunnen nemen. Kom je snel een kijkje nemen? Pluspunten: • Karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van 840 m2 • Gelegen in een van de mooiste straatjes van Uden, in een heerlijk rustige wijk • Op vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Uden • Fraaie tuinkamer met veel lichtinval, op de tuin gericht • Fantastisch groene tuin met veel groen, privacy, een grote waterpartij en verschillende terrassen • Groot multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, salon of mantelzorgwoning • Veel praktische (berg)ruimte en genoeg slaapkamers voor een groot gezin • Zestien zonnepanelen om zelf elektra op te wekken

Hypotheek berekenen

€ 1.085.000

Kosten koper (geschat): € 23.550

2% overdrachtsbelasting (€ 21.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.108.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.085.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
309 m²
Perceeloppervlakte
840 m²
Inhoud
1204 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.