Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Klavecimbellaan 10

5402BH Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.819

Fotogalerij

Klavecimbellaan 10 Uden
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige woonlocatie? En stel je prijs op een levensloopbestendig woonhuis dat helemaal gelijkvloers is? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze riante bungalow aan de Klavecimbellaan in Uden (Noord-Brabant) Je woont hier in een uiterst ruim opgezette buurt met weinig verkeer. Essentiele voorzieningen als supermarkten, winkels en scholen zijn intussen dichtbij, net als het sfeervolle stadscentrum en het centrale busstation van Uden. De woning zelf heeft onder meer vier volwaardige slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een royale woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Daarnaast horen bij deze bungalow een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is verrijkt met een keurige carport, terwijl je in de op het zuiden gerichte achtertuin heerlijk, en in alle rust, van het buitenleven geniet. Ligging Als je graag op een rustig plekje woont met weinig verkeer en veel groen, dan zit je hier aan de Klavecimbellaan helemaal goed. Je woont hier namelijk op een rustig woonerf waar vooral grote, vrijstaande woningen te vinden zijn. En dan zit je hier aan nummer 10 ook nog eens aan het uiteinde van een doodlopend zijstraatje! Een heerlijk kalme woonlocatie dus, maar toch op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Zo zijn er verschillende basisscholen op korte wandel- of fietsafstand en zit je op de tweewieler in nog geen vijf minuten bij de dichtstbijzijnde supermarkten en winkels. Daarnaast liggen het gezellige centrum en het centrale busstation van Uden op ongeveer anderhalve kilometer. De bereikbaarheid voor autoreizigers is eveneens uitstekend. Al na een paar minuten autorijden zit je bij de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A50. Indeling woning In de keurig aangelegde voortuin is er sprake van een grote carport, waaronder je je auto kunt parkeren. Dankzij diezelfde carport bereik je de voordeur van het huis vervolgens altijd droog. Eenmaal binnen beland je eerst in een ruime entreehal met zijgangen links en rechts. Loop je juist rechtdoor, dan kom je terecht in de riante woonkamer die deze bungalow rijk is. Het gaat hier om een tuingerichte living, waar grote raampartijen voor enorm veel inval van zonlicht zorgen. Verder is het geheel voorzien van een fraaie tegelvloer. Een authentieke houtkachel zorgt intussen voor een extra sfeerverhogend effect. Om de hoek van de woonkamer vind je in een aparte ruimte de keuken. Hier is de keukeninrichting in een efficiënte hoekopstelling aangebracht. Er is sprake van veel werk- en opbergruimte en inbouwapparatuur als een oven, gasfornuis en koelkast. Voor de vloer is gebruikgemaakt van dezelfde nette betegeling als in de entreehal. Als bewoner van dit huis beschik je over liefst vier volwaardige slaapkamers, die allemaal ruim van omvang zijn. Drie van de kamers zitten aan de voorkant van de woning, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde zit, en uitzicht biedt over de eigen achtertuin. Verder is een van de kamers verrijkt met een eigen wastafel. Een wastafel vind je uiteraard ook in de comfortabele badkamer, waar je verder gebruikmaakt van een heerlijk ruime inloopdouche. Naast de badkamer zit een berging waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd.. Het toilet van deze woning is te vinden in een afgezonderde toiletruimte met fonteintje. Tenslotte wordt het binnengedeelte gecompleteerd door een grote garage. Deze is inpandig bereikbaar en goed voor bijna twintig vierkante meter aan opslagruimte. Tuin Bij deze woning hoort een prachtig aangelegde achtertuin, die op het zonnige zuiden is gericht. Deze tuin heeft een fijne mix aan betegeling en gevarieerde beplanting. Zo kun je op verschillende plekken tegen de woning aan lekker op het terras vertoeven, en dat met heerlijk uitzicht over de kleurrijke borders, die bovendien uitstekend zijn onderhouden. Kenmerken • Riante, compleet gelijkvloerse bungalow op rustige, verkeersluwe woonlocatie, op 1,5 kilometer van het sfeervolle centrum van Uden (Noord-Brabant). • Royale woonkamer met veel lichtinval. • Comfortabele keuken in aparte keukenruimte. • Vier volwaardige slaapkamers. • Badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Grote, inpandig bereikbare garage. • Prachtige achtertuin op het zonnige zuiden. • Keurig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid onder carport. • Bouwjaar: 1973 • Volledige eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5402

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.