Direct naar de inhoud
Logo van Bernheze Makelaars

Pastoor Spieringsstraat 319

5401GV Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.850

2% overdrachtsbelasting (€ 40.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.041.850

Koopprijs /m²: € 7.812

Fotogalerij

Pastoor Spieringsstraat 319 Uden
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HET MEEST UNIEKE PENTHOUSE VAN UDEN waar u zich ‘on top of the world’ voelt! BELEEF dit fantastische uitzicht, waar u uren kunt wegdromen bij de vergezichten. Naast de 360° panorama view ervaart men de rust van het penthouse midden in het bruisende centrum van Uden. Tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen; werkelijk alles is van de hoogste kwaliteit. Het penthouse is gelegen op de 10e etage van de iconische blikvanger ‘de Wel’, met zijn internationale uitstraling, vormt het exclusieve podium voor een unieke woonervaring. Het gebouw, dat zelf al een architectonisch meesterwerk is, geeft een extra dimensie aan het wonen op hoog niveau. In combinatie met maar liefst ca. 256 m² woonoppervlakte biedt dit penthouse internationale allure te midden van Brabantse gezelligheid. INDELING Stap binnen in dit prachtige penthouse met luxe en comfort en geniet van het episch uitzicht! Het penthouse is te bereiken middels twee liften en een trapopgang. Als u uit de lift stapt komt u in de chique hal waar u toegang heeft tot het penthouse. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, wasruimte, toilet, keuken, woonkamer en het royale terras. Het gehele penthouse is afgewerkt met een hoogwaardige marmeren vloer met vloerverwarming, hardhouten wandbekleding en een tal van op maat gemaakte luxueuze kasten. De keuken is zeer ruim en voorzien van een rechte opstelling met granieten aanrechtblad, 5 pits inductie kookplaat, afzuiging, quooker, RVS spoelbak en vaatwasser. In de kastenwand is een combi oven, combi stoom oven, koel-/vries combinatie en een losse vrieskast gesitueerd. In open verbinding met de keuken bereikt u de royale living. De living is voorzien van veel daglicht, royale maatwerkkastenwand en een sfeervolle gashaard. Hier heeft u ook een prachtig uitzicht, ditmaal over de zuidzijde van het centrum; de Udense kerk is een ware eyecather. Daarnaast is de living ruim genoeg om een zit- en eetgedeelte te creëren. Overal in het penthouse bevinden zich hoogwaardige ingestucte lichtrails, welke digitaal bediend kunnen worden. Verder is het penthouse nagenoeg geheel voorzien van automatisch bedienbare screens. Het bijzonder ruime terras is middels twee grote schuifpuien te bereiken. Het terras is voorzien van glaspanelen die u kunt sluiten, waardoor deze ruimte het hele jaar door te gebruiken is. Of u nu in de zomer buiten wenst te zitten of in de winter; Beleef de seizoenen, prachtige zonsondergangen en de vergezichten. Het terras is gelegen op het westen, voorzien van terrastegels, terrasverwarming, glazen overkapping met screens en verlichting. De masterbedroom, een echte suite, heeft een fenomenaal uitzicht met de rondingen geheel van glas. Dit betreft de noordzijde van het penthouse. Hier kijkt u uit op het bevrijdingspark. Deze slaapkamer is uniek in zijn formaat. Vanuit deze ruimte bereikt u de kledingruimte en de badkamer. De kledingruimte beschikt over luxueuze op maat gemaakte kasten met automatische verlichting. De luxe badkamer is middels twee zijdes te bereiken. Ook hier ziet u de op maat gemaakte inbouwkasten terugkomen. Voorziet in een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met handdouche en toilet. De wasruimte ook wel technische ruimte is volledig betegeld, maatwerk kasten, keukenblokje met spoelbak, witgoed op hoogte, WTW systeem en de cv-installatie zijn hier opgesteld. De ruime tweede slaapkamer is in dezelfde sfeer afgewerkt en heeft ook toegang tot een eigen badkamer. Hier treedt het daglicht ook heerlijk binnen en heeft u een mooi en levendig uitzicht. De annex badkamer is tevens luxe afgewerkt met een wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en een designradiator. Het toilet beschikt over een hangtoilet, urinoir, fonteintje met meubel en mechanische afzuiging. Ervaar het hoogste niveau van luxe en functionaliteit in dit unieke penthouse, waar elk detail zorgvuldig is ontworpen om een stijlvolle en comfortabele leefomgeving te bieden. Parkeren Parkeren is een privilege op de twee privé parkeerplaatsen en in de garagebox in de kelderetage van het gebouw, waarna de lift u in no-time naar uw adembenemende thuis op de 10e etage brengt. Dit is niet zomaar een penthouse; dit is een levensstijl, waar comfort en elegantie samenkomen op grote hoogte. VVE De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning is € 700,-. Kortom; een prachtig en luxueus penthouse gelegen op de 10e verdieping in het centrum van Uden! Heeft dit unieke penthouse uw interesse gewekt en komt u graag eens kijken, wees dan welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 2.000.000

Kosten koper (geschat): € 41.850

2% overdrachtsbelasting (€ 40.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.041.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 100.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
256 m²
Inhoud
985 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-04-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.