Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Sieberg 303

5403WD Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.695

Fotogalerij

Sieberg 303 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fantastische plek om thuis te komen! Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt een ruime en lichte woonkamer, een strakke keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers, een nette badkamer en een sfeervolle achtertuin met volop privacy. Hier voel je je meteen thuis! En dat allemaal op een toplocatie, in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een heerlijke plek! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie woning (1977) ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een kinderdagverblijf en speeltuintjes op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Winkelcentrum Drossaard is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een groter winkelaanbod en allerlei gezellige horecagelegenheden ligt het centrum van Uden op korte fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts, het ziekenhuis en bushaltes, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Dat geldt ook voor Het Bevrijdingspark, het Zuiderpark en natuurgebied De Maashorst, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Dankzij de ligging nabij de A50 ben je ook met de auto snel onderweg. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen liggen op korte rijafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de (fietsen)berging en overdekte voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en sfeervolle entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een fraaie toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige en warme kleuren. Dankzij het hoge raam en de openslaande tuindeur geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De woonkamer is uitgerust met airconditioning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Vanaf hier kijk je via de doorkijkopening uit op de sfeervolle woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een grijs werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2025), inductie fornuis, koelkast, vriezer en combi magnetron/oven. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van veel daglicht. De master bedroom beschikt over een airco. De ruime en nette badkamer is voorzien van witte, groene en zandkleurige tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en een ligbad met regendouche. Tweede verdieping: Op de overloop van deze verdieping vind je de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer van het huis. Deze kamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Er is aan beide kanten bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, sfeervolle achtertuin. De tuin is ingericht met een combinatie van tegels en groen. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je heerlijk kunt loungen in het zonnetje. Daarnaast is er genoeg plek voor speeltoestellen voor kinderen. De tuin is rondom goed beschut en biedt daardoor volop privacy. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklare woning met gezellige achtertuin • Sfeervolle woonkamer • Nette keuken met moderne apparatuur • Vier ruime slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer • Voorzien van zonnepanelen • Airco’s aanwezig • Dakkapel aan de achterzijde • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Nabij uitvalswegen • Energielabel: C • Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.