Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Vunderke 4

5404PW Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 3.959

Fotogalerij

Vunderke 4 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royale en vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien! Dit geweldige huis heeft 172,8 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, indrukwekkende keuken, grote aanbouw, vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, heerlijk dakterras en een geweldige tuin. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige wijk nabij het centrum, parken, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Zo’n kans komt niet snel voorbij, dus plan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning is gebouwd in 1990 en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het huis is gelegen nabij het bruisende centrum van Uden. Daar vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. De binnenstad biedt daarnaast talloze gezellige restaurants en terrassen. De omgeving biedt genoeg mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers. Het Sesterpark, Zuiderpark, Bevrijdingspark en de Slabroekse Heide liggen allemaal op fietsafstand. Ook sportvoorzieningen zoals een sportschool, voetbalclub en tennisvereniging zijn in de buurt te vinden. De kinderopvang, basisschool, huisarts en bushalte zijn lopend bereikbaar. Het huis heeft daarnaast een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A50. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze royale woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal en woonkamer zijn voorzien van een prachtige Afzelia Pachyloba houten vloer. In de woonkamer zijn de wanden en het plafond netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote ramen en de schuifpui is de woonruimte heerlijk licht. Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. In de keukenruimte ligt een fraaie, donkere tegelvloer. De keuken is ruim opgezet en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Deze Siematic-keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De inpandige garage is royaal en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en/of het creëren van een werkplek. De woning is in 2017 uitgebreid met een aanbouw, waarin een slaapkamer en badkamer zijn gerealiseerd. In de slaapkamer ligt een prachtige laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De kamer geniet van een uitstekende lichtinval en is uitgerust met airconditioning. De nette badkamer op de begane grond is mooi betegeld en voorzien van een zwevend (douche) toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en inbouwspots. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de tweede, derde en vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers aan de voorzijde beschikken over een vinylvloer en de kamer aan de achterzijde is afgewerkt met een vloer van laminaat. In alle slaapkamers valt er veel natuurlijk licht binnen. De ruime badkamer op de eerste verdieping is voorzien van witte tegels. Hier tref je een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan. Vanaf de ruime overloop loop je zo het dakterras op. Dit dakterras ligt op de inpandige garage en biedt ruimte om meubilair te plaatsen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping van het huis bevindt zich de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is royaal opgezet en fraai afgewerkt met een laminaatvloer. De brede raampartij zorgt hier voor een uitstekende lichtinval. Via de slaapkamer heb je toegang tot een berging om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is deels groen en deels betegeld en biedt de mogelijkheid om meerdere loungeplekken in te richten. De beplanting maakt de tuin extra sfeervol. De tuin is rondom goed beschut, waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Er is een achterom. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime vrijstaande woning met heerlijke tuin • Goed onderhouden • Aanbouw uit 2017 • Lichte woonkamer en grote keuken • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Dakterras op inpandige garage • Drie airco’s en verwarmingsketel van slechts 1 jaar oud • Gelegen nabij het centrum van Uden • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5404

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.