Direct naar de inhoud
Logo van Rodenburg Makelaars

Hoog Buurloseweg 115

7339EL Ugchelen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Reinders Makelaars

€ 898.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 917.810

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Hoog Buurloseweg 115 Ugchelen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een verrassende locatie, direct aan de uitgestrekte Veluwse bossen en natuurgebieden, en omringd door woningen in buurtschap, vindt u dit bijzondere object met DRIE (3) WOONEENHEDEN, een grote schuur en een carport. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 2.360 m². Wonen met ruimte, rust en mogelijkheden! De Hoog Buurloseweg 115, 115A en 115B biedt alle ruimte voor wie houdt van vrijheid, natuur en veelzijdig gebruik. Het object is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, meergeneratiewoning of Bed &Breakfast. Kortom, een unieke kans om bijvoorbeeld samen met familie op dit riante perceel te wonen en te genieten van de prachtige natuur. De bosrijke omgeving, de aanwezige weide en opstalmogelijkheden zijn uitermate geschikt voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers en bieden volop privacy en rust. Het geheel is gelegen op korte rij afstand van de dorpskern van Ugchelen met supermarkten, winkels, een bakker en diverse horecagelegenheden. Ook de plaats Apeldoorn, scholen en andere stedelijke voorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De rijkswegen A1 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat deze centrale ligging in Nederland als locatie zowel landelijk als praktisch maakt. Indeling woning nr. 115 (voorhuis – jaren ’30) Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal toegang tot de keuken met openslaande deuren naar de tuin, en aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er (momenteel afgesloten) toegang tot het achterhuis. De sfeervolle, straatgerichte woonkamer is voorzien van een schouw en geeft toegang tot de kelder (ca. 6,5 m²) en de entreehal aan de voorzijde van de woning. Verdieping: Overloop met deur naar het platte dak en toegang tot twee slaapkamers. Indeling woning nr. 115A (achterhuis) Begane grond: Zij-entree, ruime hal met toilet en toegang tot de kelder (ca. 4,4 m²). Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, aparte doucheruimte en woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Indeling woning nr. 115B (nieuwbouw 2023) Deze in 2023 opgeleverde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, sanitair en keuken. Uitstekend geschikt als zelfstandige woning, gastenverblijf of zorgunit. Begane grond: Entree, hal met meterkast, slaapkamer, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een open keuken in eilandopstelling, compleet met inbouwapparatuur. Via een losse trap bereikt u de vide, die extra slaap- of werkruimte biedt. Bijzonderheden: • Drie zelfstandige wooneenheden op één perceel • Geschikt voor dubbele/mantelzorgbewoning, praktijk/kantoor aan huis of verhuur aan (volwassen) kinderen • Perceel van 2.360 m² grenzend aan bos en natuur • Combinatie van karakteristieke en moderne bouw • Veel privacy en ruimte voor dieren, hobby's of recreatie Een uniek object met eindeloze mogelijkheden. Kom ervaren wat deze plek zo bijzonder maakt – u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 898.000

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 917.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 898.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
2360 m²
Inhoud
906 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7339

Google Maps

Ugchelen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ugchelen

Woon- en buurtcijfers in Ugchelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ugchelen. In 2025 waren er 6.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 495.872.

Inwoners

6.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 495.872

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.278

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ugchelen
Jaar Inwoners
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ugchelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ugchelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ugchelen
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ugchelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ugchelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer woningen in Ugchelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.