Direct naar de inhoud
Logo van Buurman Makelaardij

Markendoel 6 A

7339HX Ugchelen • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Markendoel 6 A Ugchelen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein, een veranda en een fantastische tuin? Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen; Markendoel 6a in Ugchelen. Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Ugchelen en de bossen en sprengen ligt deze leuke woning op een heerlijke, riante kavel van maar liefst 430 m². Deze woning is uitermate geschikt voor tuinliefhebbers en/of een gezin met opgroeiende kinderen. Door de ligging, ruimte en de mooie tuin ervaar je hier zowel binnen als buiten veel woongenot. De woning is goed onderhouden, heeft kunststof kozijnen en energielabel B. Niet alleen de woning, ook de tuin is verzorgd en fraai aangelegd; het is echt een plaatje om te zien! Een veranda direct aan het huis, sierborders, een gazon, sierbestrating en een terras met tuinhuis achterin de tuin maken, dat je hier fijn van het buitenleven kunt genieten. Enkele pluspunten van de woning: + ligging in het geliefde Ugchelen; + royaal, 3 slaapkamers (4 mogeiijk); + bossen en het dorpscentrum op loopafstand; + parkeergelegenheid voor 2 auto’s; + mooi aangelegde tuin op de zonzijde. Door de woning heen: via de voordeur kom je in de hal met het toilet, de meterkast, een ruime kelder en de trap naar de verdieping. Ook kom je via de hal in de woonkamer. Een prettige ruimte met een plavuizen vloer met vloerverwarming, een houtkachel en een leuke erker aan de voorzijde. Er is ruimte genoeg voor een zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde. De woning heeft een moderne open keuken, in L-vorm opgesteld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kom je in een praktische bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting en vaste kastruimte. Via de bijkeuken kom je in de aangebouwde veranda en loop je door naar de tuin. We nemen de trap in de hal naar de eerste verdieping. Ook deze verdieping ziet er keurig uit. De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim. Van de slaapkamer aan de voorzijde zou je ook weer twee kamers kunnen maken. Deze slaapkamer heeft een grote vaste kast. En de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een groot balkon/dakterras. De badkamer is geheel betegeld, ruim van opzet en is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een tweede toilet, een inloopdouche en een ligbad. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping vind je een voorzolder met een bergruimte, een bergkamer met de c.v.-ketelopstelling en een mooie zolderkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Locatie: wonen in Ugchelen is geliefd. Ugchelen heeft een gezellig dorps karakter en een centrum met een divers winkelaanbod en veel voorzieningen. Door de gunstige, centrale ligging ben je binnen enkele minuten op de A1 en A50. Voor de stadse voorzieningen ligt Apeldoorn om de hoek. Als je natuurliefhebber bent woon je hier ideaal. Ugchelen staat bekend om het overal aanwezige groen en grenst aan de prachtige bosgebieden van de Veluwe. Heb je interesse gekregen in deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning op een royale kavel in het geliefde Ugchelen? Bel dan snel voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
259 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7339

Google Maps

Ugchelen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ugchelen

Woon- en buurtcijfers in Ugchelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ugchelen. In 2025 waren er 6.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 495.872.

Inwoners

6.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 495.872

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.278

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ugchelen
Jaar Inwoners
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ugchelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ugchelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ugchelen
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ugchelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ugchelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer woningen in Ugchelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.