Direct naar de inhoud
Logo van Luyten Makelaardij

Zeedijk 2 327

1154PP Uitdam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bussum

Fotogalerij

Zeedijk 2 327 Uitdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het water, met eigen steiger – genieten in kavel 327 op EuroParcs Poort van Amsterdam Stelt u zich eens voor: wakker worden aan het water, ontbijten op uw eigen terras en daarna een boottocht maken vanaf uw eigen steiger. In deze woning op EuroParcs Poort van Amsterdam kan het allemaal. Deze charmante recreatiewoning is geschikt voor zes personen en biedt alle comfort die u zich kunt wensen. Zodra u binnenkomt, voelt u de rust en ruimte. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de woonkamer staat een royale eettafel – de perfecte plek voor lange diners of gezellige spelletjesavonden. Beneden is ook een fijne slaapkamer met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een handige berging onder de trap. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, elk aan een eigen zijde van de woning. Eén kamer beschikt over een tweepersoonsbed, de andere over twee losse bedden – ideaal voor kinderen of gasten. Boven is er bovendien een tweede badkamer met ligbad en een aansluiting voor een wasmachine. Ook hier is een separaat toilet aanwezig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan het water. In de tuin, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen, bevindt zich een eigen steiger – perfect voor waterliefhebbers of om gewoon even tot rust te komen aan de oever. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis voor eigen gebruik of een investering met verhuurmogelijkheden, deze woning biedt het beste van beide werelden. Een fijne plek in een populaire regio, compleet met inventaris, gelegen op eigen grond. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 201 m³ Perceeloppervlakte: 254 m² Aantal personen: 6 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: steiger aan het water, berging onder de trap, wasmachine aansluiting Of u nu op zoek bent naar een fijne plek voor eigen gebruik of een investering met verhuurmogelijkheden: deze woning biedt het allemaal. Wanneer u kiest voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur, bepaalt u zelf wanneer u gebruik maakt van de woning. De rest van het jaar kunt u profiteren van een aantrekkelijk rendement door verhuur via EuroParcs. Over EuroParcs Poort van Amsterdam, Beleef het beste van twee werelden! EuroParcs Poort van Amsterdam ligt in een prachtige natuurlijke omgeving, direct aan het kalme Markermeer en toch sta je binnen een half uur in het levendige centrum van Amsterdam. Zo combineer je de rust van het park met de energie van de stad wanneer jij dat wilt. Bovendien liggen Marken, Volendam en de beroemde Zaanse Schans vlakbij ons vakantiepark in Uitdam; perfect voor een gezellig dagje uit.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
201 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1154

Google Maps

Locatie van Uitdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Uitdam

Woon- en buurtcijfers in Uitdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitdam. In 2025 waren er 135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 761.000.

Inwoners

135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 761.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitdam
Jaar Inwoners
2021 140
2022 140
2023 135
2024 125
2025 135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 607.000
2022 EUR 660.000
2023 EUR 736.000
2024 EUR 751.000
2025 EUR 761.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40 0-15: 20 15-25: 10 25-45: 15 45-65: 50

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

10

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

110

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 10
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 154
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

168

Label B

23

Label C

12

Label G

11

Label D

6

Label F

5

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++

1

Label E

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.480
2021 1.840 3.360
2022 1.350 3.250
2023 1.190 3.180
2024 1.150 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.890

Bedrijvigheid in Uitdam (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitdam
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitdam?

Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?

In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.

Meer woningen in Uitdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.