Direct naar de inhoud
Logo van Veldhuis Makelaars

Middelweg 61 b

1911EB Uitgeest • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uitgeest

Fotogalerij

Middelweg 61 b Uitgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het Oude Dorp van Uitgeest heeft een grote aantrekkingskracht. Niet alleen voor de boodschappen, om uit eten te gaan en voor aan avondje uit, maar ook om te wonen. Hoe mooi is het dan als je de kans krijgt om te gaan wonen in deze hoekmaisonnette van circa 71 m2, aan de Middelweg. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer, ruime woonkamer en een goede keuken met inbouwapparatuur is dit een uitstekende keuze. En… deze maisonnette heeft een terras op het oosten en een balkon op het westen! De ligging is top, schuin tegenover de kruising van de Middelweg met de Koningin Wilhelminastraat. Voor een bos bloemen loop je naar ‘t Hoekje en als je geen zin hebt om te koken, dan is er genoeg keuze in de straat. Verder woon je op loopafstand van een goede supermarkt, basisschool en de jachthaven. De snelwegen A9 en A22 zorgen voor goede autoverbindingen en vanaf Uitgeest ben je zo met de trein in Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Indeling: Begane grond: Als je vanaf de Middelweg naar het gebouw kijkt, dan is de buitentrap aan de rechterzijde. Ook de eigen berging, voor de fiets en andere spullen, is op de begane grond. Ga je mee naar boven, want deze maisonnette zal je verrassen! Eerste verdieping: Het voordeel van deze maisonnette is de ligging aan het einde van de galerij, waardoor er niemand langs je keukenraam loopt. Bij het terras, op het oosten, is de voordeur die toegang geeft tot de lichte hal. Hier zijn de meterkast, een nis voor de kapstok en de nette toiletruimte met fonteintje. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. In het toilet ligt een PVC vloer. Aan de kant van de Middelweg is de woonkamer, met grote ramen aan de oostkant en een deur naar het balkon. De woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, tv-meubel en een eettafel. Aan de kant van het terras is de open keuken, waar de fijne ochtendzon naar binnen valt. De keukenopstelling staat aan twee kanten, met genoeg bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tweede verdieping: Onder het schuine dak is volop ruimte, met twee grote slaapkamers en de badkamer. Verder zie, naast de trap, een berging met de HR-ketel en een handige inbouwkast. De luxe badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, een ronde spiegel met verlichting, stijlvolle kranen en een tweede toilet. Beide slaapkamers hebben een groot raam in het schuine dak, bergruimte in de schuinte van het dak en laminaat op de vloer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde, en de kamer aan de voorzijde is ingericht als kleedkamer/wasruimte. Creëer je een ombouw of een kast voor de wasapparatuur, dan heb je een prima slaapkamer tot de beschikking! Balkon en terras: Met een balkon op het westen en een terras op het oosten, is deze maisonnette perfect voor de zonliefhebber. Vanaf het balkon kijk je naar de gezellige Middelweg (een eenrichtingsstraat) en de Koningin Wilhelminastraat. Bijzonderheden: - Dak- en gevelisolatie - Houten kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel - Berging op de begane grond - Balkon (west) en een terras (oost) - Twee ruime slaapkamers - Luxe, moderne badkamer en een ruime keuken met inbouwapparatuur - VvE bijdrage € 133,- per maand - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
109 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1911

Google Maps

Bekijk Uitgeest op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitgeest

Woon- en buurtcijfers in Uitgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitgeest. In 2026 waren er 13.491 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

13.491

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

481

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitgeest
Jaar Inwoners
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer woningen in Uitgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.