Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Prinses Beatrixlaan 47

1911HP Uitgeest • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Groot Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.103

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 47 Uitgeest
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage op toplocatie in Uitgeest Op de Prinses Beatrixlaan 47 staat deze charmante, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, op een royaal perceel en gelegen in een geliefde straat in het oude dorpshart van Uitgeest. Deze fijne gezinswoning biedt ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuiden, en dat alles op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen én het station. De ligging is ideaal: rustig en toch ontzettend centraal. Op steenworp afstand vind je het gezellige dorpscentrum met o.a. de DekaMarkt, Kruidvat en HEMA. Ook het NS-station, basisscholen en diverse sportverenigingen liggen op korte afstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Voor natuurliefhebbers is het hier een waar paradijs. Het Uitgeestermeer met jachthaven ligt vlakbij, net als het Noord-Hollands Duinreservaat en de populaire badplaatsen Bakkum, Egmond aan Zee en Wijk aan Zee, allemaal goed bereikbaar per fiets. Deze verrassend ruime woning is perfect voor gezinnen, een waar familiehuis. Met vier slaapkamers, een lichte L-vormige woonkamer, een praktische keuken, een ruime garage met vliering én een heerlijk zonnige tuin, is dit een huis om jarenlang van te genieten. Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime, L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde kun je een gezellige zithoek creëren met uitzicht op de tuin, waar het zonlicht mooi naar binnen valt. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin én binnendoor naar de garage. Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Vanaf hier heb je ook toegang tot de vliering boven de garage, perfect voor extra opbergruimte. De badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en brede wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Een ideale plek voor een werkplek of extra slaapkamer. De tuin is een van de echte pluspunten van deze woning: gelegen op het zonnige zuiden, goed onderhouden en voorzien van meerdere fijne zitplekken in zowel zon als schaduw. Of je nu wilt loungen, tuinieren of buiten eten, hier kan het allemaal. De tuin heeft een achterom én volop privacy. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Er is ruimte voor één auto, maar met wat aanpassing zijn zelfs twee parkeerplekken mogelijk. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en vliering; - Zonnige tuin op het zuiden met achterom; - Zonnescherm aan de achterzijde; - Vier volwaardige slaapkamers; - Energielabel D; - Cv-ketel uit 2021; - Op loopafstand van centrum, scholen en station; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Asbest-, ouderdom-, en niet bewoond door verkoper clausule van toepassing. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1911

Google Maps

Bekijk Uitgeest op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitgeest

Woon- en buurtcijfers in Uitgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitgeest. In 2026 waren er 13.491 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

13.491

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

481

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitgeest
Jaar Inwoners
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer woningen in Uitgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.