Direct naar de inhoud
Logo van Mooi Makelaardij B.V.

Achterberglaan 32

1422EA Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.702

Fotogalerij

Achterberglaan 32 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi! Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een top locatie? Deze woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum Zijdelwaard, heeft een energielabel C, heeft 4 ruime slaapkamers, is voorzien van kunststof kozijnen en een heerlijke zonnige tuin! Heeft u interesse? Boek snel een afspraak online of bel ons! +++English text below+++ I N D E L I G Deze brede eengezinswoning (5.96m) biedt volop leefruimte en is voorzien van diverse prettige extra’s. De woning beschikt over een ruim entree met garderobe hoek, meterkast en toilet. De woonkamer is speels ingericht. Aan de voorzijde is de zithoek met open haard. Aan de achterzijde is de keuken geplaatst met een riante eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: combi magnetron/oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en een 4 pits gaskookplaat met wasemkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Keurig aangelegd en hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Achterin de tuin staat ook de welbekende schuur! Eerste verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft naar drie ruim bemeten slaapkamers. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet, bidet en vloerverwarming! Tweede verdieping: Ook hier treft u een ruime overloop aan waar de cv ketel is geplaatst en waar tevens plek is voor de wasmachine en droger. De zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Belangrijk om te weten is dat de woning ook nog te vergroten is. Zo kunt u op de begane grond een uitbouw plaatsen en op de tweede verdieping is een dakkapel aan de voorzijde mogelijk. Het dakkapel aan de achterzijde is ook nog te vergroten. B I J Z O N D E R H E D E N - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met diverse horren; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 131 m2; - Inhoud: 456 m3; - Woonkamer is uitgerust met een open haard; - De achtertuin is gelegen op het noordwesten; - Woning heeft 4 ruime slaapkamers; - Dakkapel aan de achtzijde; - Eventueel diverse uitbouw mogelijkheden; - Luxe badkamer met vloerverwarming; - In de koopovereenkomst komt een asbest-, ouderdoms-, en een niet zelfbewoningsclausule voor verkoper; - HR cv-ketel van het merk Nefit (bouwjaar 2019) Kortom: een ruime en complete gezinswoning met een zonnige tuin en een uitstekende ligging! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. L O C A T I E De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen, het Libellebos en horecagelegenheden. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. Vraagprijs € 485.000,-- k.k. Oplevering: In overleg +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Are you looking for a spacious and comfortable family home in a prime location? This property is just a stone’s throw from the Zijdelwaard shopping center, has an energy label C, features 4 generous bedrooms, is equipped with durable PVC window frames, and boasts a lovely sunny garden! Interested? Book an appointment online or give us a call today! LAYOUT This wide family home (5.96 m) offers plenty of living space and comes with a range of attractive features. The property has a spacious entrance hall with a wardrobe corner, meter cupboard, and guest toilet. The living room is designed in a playful layout: at the front, there is a cozy seating area with a fireplace, while at the rear you’ll find the kitchen with a large dining area. The kitchen is equipped with a variety of built-in appliances, including a combi microwave/oven, dishwasher, fridge/freezer, and a 4-burner gas hob with extractor hood. From the kitchen, a door leads directly to the neatly landscaped garden—perfect for enjoying the sun! At the back of the garden stands the familiar shed. First floor: Spacious landing providing access to three generously sized bedrooms. The bathroom is located at the front of the house and includes a large shower, vanity unit, second toilet, bidet, and underfloor heating. Second floor: Here you will find another spacious landing where the central heating boiler is located, as well as space for a washing machine and dryer. The attic bedroom features a dormer at the rear. It is worth noting that the property offers potential for expansion. You could extend the ground floor and add a dormer at the front on the second floor. The rear dormer can also be enlarged. FEATURES & HIGHLIGHTS • Entire home fitted with durable PVC window frames, including various insect screens; • Energy label C; • Living area: 131 m²; • Volume: 456 m³; • Living room with fireplace; • Rear garden facing northwest; • 4 spacious bedrooms; • Rear dormer; • Potential for various extensions; • Luxury bathroom with underfloor heating; • Purchase agreement includes an asbestos, age, and non-occupancy clause for the seller; • High-efficiency Nefit central heating boiler (built in 2019). In short: a spacious and complete family home with a sunny garden in an excellent location! Book a viewing soon and discover all that this property has to offer. LOCATION The home is situated on a wide avenue in the spacious, quiet, green, and child-friendly Zijdelwaard neighborhood. Within walking distance is the shopping center of the same name, offering a wide range of stores for your daily shopping needs. The ‘Achterberglaan’ bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam is just a short walk away. The tram 25 stop to Amsterdam Zuid Station and the nearby bus station are also close by. The area has numerous schools, childcare facilities, sports clubs, Libellebos park, and dining options. Major roads provide quick access to surrounding cities such as Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, and Schiphol Airport. Asking price: €485,000,–– k.k. Delivery: In consultation

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.