Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Arthur van Schendellaan 32

1422LC Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.037

Fotogalerij

Arthur van Schendellaan 32 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een prachtige woning! Dit huis is verrassend ruim, van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, vier slaapkamers, twee keurig verzorgde badkamers en een heerlijke achtertuin waar je in alle rust van de zon kunt genieten. En parkeren? Dat kan gewoon voor de deur! En alsof dat nog niet genoeg is, laat ook de locatie niets te wensen over. Je woont in de geliefde en kindvriendelijke buurt Zijdelwaard, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Uithoorn! We nemen je mee: • Woongenot: 135 m² • Zolderkamer heeft een eigen badkamer en keuken • Ruime zonnige achtertuin (46.8m²) met volop privacy • Royale doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren • Nette U-keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier keurig afgewerkte slaapkamers • Twee moderne badkamers • Dakkapellen aan de achterzijde !! Nieuw energielabel wordt C !! De verkoper draagt zorg voor een verbetering van het energielabel in de maand November 2025 van E naar C. (Facturen aanwezig) • Vloerisolatie: voltooid (oktober 2025) • Spouwmuurisolatie: gepland voor november 2025 • Zonnepanelen: installatie op 12 november 2025 Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een netjes afgewerkte entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer. In de ruime doorzonwoonkamer ligt een mooie grijze vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt deze kamer deels verlicht met inbouwspots. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Deze keuken (2018) is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie vloer en genieten van een prettige lichtinval. De ruime en nette badkamer is gerenoveerd in 2018 en afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer op deze verdieping zeer ruim en licht. De kamer is fraai afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. In deze slaapkamer is een keukenblok geplaatst met een inductie kookplaat en een spoelbak. Aan de voorzijde van de slaapkamer is bergruimte gecreëerd. De tweede badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van tegels en groen. Op zonnige dagen is dit een ideale plek om te loungen of te barbecueën met familie en vrienden. De tuin is rondom beschut met houten schuttingen, waardoor je veel privacy hebt. Hier kun je dus in alle rust van het lekkere weer genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze prachtige tussenwoning (1963) ligt in de rustige en gewilde buurt Zijdelwaard. Met een basisschool, kinderdagverblijf en middelbare school op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Binnen een paar minuten wandel je naar Winkelcentrum Zijdelwaard, waar je een groot winkelaanbod en diverse horecagelegenheden vindt. Ook Winkelcentrum Amstelplein ligt vlakbij. Het Libellebos en Natuurgebied Uithoorn zijn met de fiets bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Je vindt zowel een bus- als tramhalte op loopafstand. Met de tram reis je snel naar Amsterdam-Zuid. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A4, A5 en A9. Met de auto ben je in 30 minuten in Amsterdam en in 15 minuten in Amstelveen. Goed om te weten: • Royale, comfortabele en netjes onderhouden tussenwoning met heerlijke achtertuin • Veel natuurlijk licht • Vloer- en muurisolatie in oktober/november 2025 • Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in oktober 2025 • Winkelcentrum Zijdelwaard op steenworp afstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: E • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.