Direct naar de inhoud
Logo van Mooi Makelaardij B.V.

Bernard Zweershof 22

1421KK Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.166

Fotogalerij

Bernard Zweershof 22 Uithoorn
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi! Op zoek naar een verzorgde en moderne tussenwoning? Deze woning is verrassend ruim en heeft een prima indeling. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, een luxe keuken en op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers met een aparte washok! Eigenlijk een ideaal huis dus! Wil u de woning graag zien? Bel ons of boek uw afspraak direct online! +++English translation below+++ L O C A T I E De woning is gelegen in de populaire woonwijk Burgemeester Kootpark in Uithoorn in een autovrij hofje en op loopafstand van het busstation en de nieuwe metrohalte. Deze woning ligt nu op loopafstand van de supermarkt, op fietsafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en winkelcentrum Amstelplein en ligt gunstig ten op zichtte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Bovendien zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Diverse restaurants en terrassen aan de Amstel zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken: Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen. I N D E L I N G Begane grond: Entree met meterkast, toilet, ruime trapkast en toegang gevend naar de lichte woonkamer. Woonkamer: Een verrassend ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin en een open keuken. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een vrijstaande houten schuur. Tevens is de tuin voorzien van nieuwe tegels. Keuken: De moderne en luxe keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en is gelegen aan de voorzijde met de volgende inbouwapparatuur: - Vaatwasser (Siemens); - Combi oven/magnetron (Siemens); - Oven (Smeg); - 2 pits met booster inductie kookplaat (Miele) en gasgestookte wok brander; - Brede RVS afzuigschouw; - Ingebouwd koffiezetapparaat (Siemens); - Grote koelkast en een separate grote vriezer (Siemens). Eerste etage Een licht traphuis met hoge raampartij, overloop met toegang naar de 3 goed bemeten slaapkamer, de wasruimte waar de naast de wasmachine en droger ook de cv-ketel en de warmte-terug-win installatie systeem zijn gesitueerd. Badkamer: Ruime badkamer met tweede toilet, douche en wastafelmeubel. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlakte: 90 m²; - Inhoud: 293 m³; - Woning is binnen en buiten geschilderd in 2025; - Perceelgrootte: 100 m²; - Energielabel B; - Bouwjaar 2000; - De cv-ketel betreft een HR ATAG I28CZ uit 2024; - Woning ventilatie is middels een Itho WTW; - Gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Zeer kindvriendelijke buurt. Vraagprijs: € 465.000,-- k.k. Oplevering: In overleg. ++++++++++++++++++++++++ Mooi! Are you looking for a well-maintained and modern terraced house? This home is surprisingly spacious and offers an excellent layout. The bright living room features a sliding door to the backyard, a luxurious kitchen, and on the first floor there are three generously sized bedrooms and a separate laundry room! In short: the ideal home! Would you like to view the property? Contact us or book your appointment directly online! L O C A T I O N The property is located in the popular residential area Burgemeester Kootpark in Uithoorn, in a car-free courtyard and within walking distance of the bus station and the new metro stop. The home is also within walking distance of a supermarket, close to the Zijdelwaard and Amstelplein shopping centers, and offers convenient access to major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Schiphol Airport. Several schools are reachable on foot or by bike. A variety of restaurants and terraces along the Amstel River can be reached within just 10 minutes by bicycle: Uithoorn offers excellent amenities. L A Y O U T Ground floor: Entrance with meter cupboard, toilet, spacious storage cupboard under the stairs, and access to the bright living room. Living room: A surprisingly spacious living room with large windows, sliding doors to the backyard, and an open kitchen. Garden: Low-maintenance backyard with rear access and a detached wooden shed. The garden has also been fitted with new paving. Kitchen: The modern and luxurious kitchen is located at the front and equipped with a stone countertop and the following built-in appliances: • Dishwasher (Siemens) • Combi oven/microwave (Siemens) • Oven (Smeg) • 2-zone induction hob with booster (Miele) and gas-fired wok burner • Wide stainless steel extractor hood • Built-in coffee machine (Siemens) • Large refrigerator and a separate large freezer (Siemens) First floor: A bright staircase with tall windows, landing with access to three well-proportioned bedrooms and the laundry/utility room where the washing machine, dryer, central heating boiler, and heat recovery ventilation system are installed. Bathroom: Spacious bathroom with second toilet, shower, and washbasin cabinet. S P E C I F I C A T I O N S • Living area: 90 m² • Volume: 293 m³ • Interior and exterior painted in 2025 • Plot size: 100 m² • Energy label B • Year of construction: 2000 • Central heating boiler: HR ATAG I28CZ (2024) • Ventilation system: Itho heat-recovery ventilation • Fully insulated and double-glazed • Very child-friendly neighborhood • Asking price: € 465,000 buyer’s costs Delivery: In consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
293 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.