Direct naar de inhoud
Logo van Thomas Makelaardij

Burgemeester Kootlaan 179

1421KD Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.474

Fotogalerij

Burgemeester Kootlaan 179 Uithoorn
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met dakterras in Burgemeester Kootpark Deze charmante tussenwoning (bouwjaar 2000) in de populaire wijk Burgemeester Kootpark combineert karakteristieke jaren ’30-architectuur met modern wooncomfort. De woning is uitstekend onderhouden: de buitenzijde is in 2025 volledig geschilderd en in 2020 zijn de vloeren vernieuwd en is het interieur professioneel geschilderd. Tevens is de woning voorzien van een waterontharder. Via de entree met toiletruimte bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2020), voorzien van een kookeiland (2025), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een royale eettafel. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een combi-oven, 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een designafzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (waarvan twee royaal) en een moderne badkamer (2020) met ligbad, aparte douche en tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime open etage met dakkapel, royaal dakterras en stookruimte. De achtertuin op het noordoosten is in 2024 voorzien van professioneel aangelegde keramische terrastegels en beschikt over een houten berging met elektra en achterom. De voortuin ligt op het zuidwesten. Locatie Burgemeester Kootlaan 179 is gelegen in de wijk Burgemeester Kootpark, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich drie autovrije hofjes met speelvoorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Op loopafstand vindt u het bus- en sneltramstation met directe verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol. Ook de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, gezondheidscentrum De Waterlinie, diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. This charming mid-terrace home (built in 2000) is located in the popular Burgemeester Kootpark residential area and combines distinctive 1930s-style architecture with modern living comfort. The property is very well maintained: the exterior was fully repainted in 2025, and in 2020 the floors were renewed and the interior was professionally repainted. The home is also equipped with a water softener. Through the entrance hall with toilet, you enter the bright living room with open-plan kitchen. The modern kitchen (2020), featuring a kitchen island installed in 2025, is located at the front of the house and offers ample space for a generous dining table. The kitchen is equipped with the following built-in appliances: a combination oven, five-burner hob, dishwasher, refrigerator, freezer, and a designer extractor hood. The ground floor is finished with neat laminate flooring and includes a practical under-stairs storage cupboard. The first floor comprises three bedrooms (two of which are generously sized) and a modern bathroom (2020) equipped with a bathtub, separate shower, and second toilet. The top floor is a spacious open-plan level with a dormer window, generous roof terrace, and boiler room. The northeast-facing rear garden was fitted in 2024 with professionally installed ceramic patio tiles and also features a wooden shed with electricity and rear access. The front garden faces southwest. Location Burgemeester Kootlaan 179 is situated in the Burgemeester Kootpark residential area, with all amenities within easy reach. Near the property are three car-free courtyards with playground facilities, making it ideal for families. Within walking distance, you will find the bus and express tram station, offering direct connections to Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and Schiphol Airport. The Amstelplein and Zijdelwaard shopping centres, De Waterlinie health centre, several primary and secondary schools, sports facilities, and major access roads are all located nearby.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.