Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Catharina van Renneshof 9

1421KJ Uithoorn • Noord-Holland

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.108

Fotogalerij

Catharina van Renneshof 9 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op een toplocatie in Uithoorn! Deze prachtige HOEKwoning is deels verbouwd in 2022 en van alle gemakken voorzien. Binnen geniet je van een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. En dan is er nog een royaal dakterras waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Met energielabel A+, zonnepanelen, een WTW-installatie en vloerverwarming ben je hier verzekerd van comfort en lage energielasten. Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Grijp je kans en maak van dit mooie huis jouw nieuwe thuis! We nemen je mee: • Woongenot: 93 m² • Recent verbouwd in 2022 (nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer) • Voorzien van 8 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • WTW-installatie aanwezig • Meterkast is volledig vernieuwd in 2022 • Royaal dakterras met volop privacy • Energielabel: A+ • Extra (slaap)kamer creëren mogelijk, zie plattegrond Indeling van de woning: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraai afgewerkte entreehal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een prachtige vloer met vloerverwarming en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een modern design met grijze fronten en een wit werkblad. Er is hoogwaardige apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht binnen, wat extra prettig is tijdens het koken. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heb je ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt twee slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie vloer en netjes afgewerkte muren. Vooral de grote ramen vallen op, waardoor de kamers heerlijk licht en ruim aanvoelen. De badkamer is vernieuwd in 2022 en is afgewerkt met moderne grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, wandkast, designradiator en douchecabine aan. Via de overloop bereik je een royaal dakterras. Dit terras is netjes aangelegd met grote terrastegels en biedt ruimte voor een comfortabele loungehoek. Het is rondom uitstekend beschut, waardoor je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Er is een schuurtje aanwezig voor extra bergruimte. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze moderne hoekwoning (2000) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Legmeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en scholen, waardoor dit een ideale plek is voor een (jong) gezin. Met Natuurgebied Uithoorn en het Libellebos op fietsafstand zijn er ook volop wandel- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Zijdelwaard en winkelcentrum Amstelplein op korte fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen, de huisarts en openbaar vervoer, zijn allemaal vlakbij. Je vindt een bus- en tramhalte op loopafstand. De tramhalte biedt een snelle verbinding naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de A2, A4 en A9 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare hoekwoning met heerlijk dakterras • Ruime en lichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Handige bijkeuken met bergruimte • Twee volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Tram- en bushalte op loopafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
321 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.