Direct naar de inhoud
Logo van Koop Lenstra Makelaars o.z.

Du Perronlaan 42

1422CS Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: MAKELAAR BERT
Award: Beste Makelaar in Uithoorn

Fotogalerij

Du Perronlaan 42 Uithoorn
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda. Requests for viewings only through Funda. Fijne eengezinswoning met superzonnige zuidwest-tuin en veel woonruimte! Dit fijne en lichte huis ligt midden in de populaire, kindvriendelijke wijk Zijdelwaard, aan het einde van een rustige, doodlopende straat met een leuk speeltuintje om de hoek. Ook ligt het vlakbij het Libellebos, met zijn gezellige kinderboerderij. Voorts heeft het huis energielabel A en is het grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Kortom, een fijne plek voor uw gezin! Indeling Begane grond Er is een fijne, ruime entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet, een trapkast en een handige ingebouwde voorraadkast. Vanuit de hal bereikt u de riante doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een grote erker die zorgt voor veel daglicht en een extra diepe living (bijna 9 meter). De woonkamer is voorzien van een parketvloer en loopt door naar de open keuken aan de tuinzijde. De keuken staat in L-opstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en magnetron, biedt veel kastruimte en geeft directe toegang tot de groene achtertuin. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede, zwevend uitgevoerd toilet, een wastafel, een designradiator en daglichttoetreding. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: aan de voorzijde een heerlijk ruime, lichte kamer met toegang tot het balkon; aan de achterzijde een riante masterbedroom met een schuifdeurenkast over de volle breedte; daarnaast is er een uitstekende derde slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime voorzolder/overloop met bergruimte en de opstelling voor wasmachine, wasdroger en cv-ketel. Daarnaast is er een grote zolderkamer met aan de ene kant een dakkapel en aan de andere kant een velux dakraam en op maat gemaakte inbouwkasten. Momenteel is deze ruimte als werk-/atelierruimte ingericht. Het is mogelijk hier twee slaapkamers van te maken en ook is het mogelijk op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, is groen en superzonnig en is vanuit de keuken direct bereikbaar. De tuin heeft een achterom en er is een stenen berging. Omgeving U woont hier in een heerlijke, rustige wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer in het laatste straatdeel. Met de fiets bereikt u snel alle dagelijkse voorzieningen; voor kinderen zijn er diverse speelgelegenheden in de nabijheid. Het winkelcentrum is op loop- en fietsafstand. Er zijn diverse scholen en kinderopvang in de buurt. Zowel per auto als met het openbaar vervoer (sneltram 25) is Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Zonnepanelen aanwezig • Spouwmuurisolatie, kapisolatie • Energielabel A • De woning beschikt over zeer veel praktische bergruimte ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pleasant family home with super-sunny southwest-facing garden and plenty of living space! This pleasant and bright house is located in the middle of the popular, child-friendly Zijdelwaard neighbourhood, at the end of a quiet cul-de-sac with a nice little playground around the corner. It is also close to the Libellebos, with its cosy petting zoo. Furthermore, the house has energy label A and is largely fitted with PVC window frames with HR++ glazing. In short, a pleasant place for your family! Layout Ground floor There is a pleasant, spacious entrance hall with the staircase to the first floor, the meter cupboard, a toilet room with a wall-hung toilet, a stair cupboard and a handy built-in storage cupboard. From the hall you reach the generous front-and-rear windowed living room, with at the front a large bay window that provides plenty of daylight and an extra-deep living area (almost 9 metres). The living room has a parquet floor and continues into the open kitchen at the garden side. The kitchen is in an L-shaped layout, features various built-in appliances, including an oven, hob, extractor hood and microwave, offers ample cupboard space and provides direct access to the green back garden. At the rear there is an electrically operated sunshade. First floor The modernised bathroom is fitted with a shower cubicle, a second, wall-hung toilet, a washbasin, a designer radiator and natural daylight. On this floor there are three bedrooms: at the front a wonderfully spacious, bright room with access to the balcony; at the rear a generous master bedroom with a sliding-door wardrobe across the full width; in addition there is an excellent third bedroom. The bedrooms at the rear are fitted with electrically operated screens. Second floor The second floor consists of a very spacious landing with storage space and the set-up for the washing machine, tumble dryer and central heating boiler. In addition, there is a large attic room with a dormer on one side and a Velux roof window on the other side and custom-made built-in wardrobes. This space is currently arranged as a work/studio area. It is possible to create two bedrooms here, and it is also possible to realise a second bathroom on the second floor. Garden The back garden faces southwest, is green and super sunny, and can be reached directly from the kitchen. The garden has a rear access and there is a brick storage shed. Surroundings You live here in a delightful, quiet neighbourhood with destination traffic only in the last section of the street. By bike you can quickly reach all daily amenities; there are various play areas for children nearby. The shopping centre is within walking and cycling distance. There are several schools and childcare facilities nearby. Amsterdam is easily accessible both by car and by public transport (tram 25). Particularities • Largely PVC window frames with HR++ glazing • Solar panels present • Cavity wall insulation, roof insulation • Energy label A • The house offers a great deal of practical storage space Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.