Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Uithoorn

Gouwzee 27

1423DT Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.007

Fotogalerij

Gouwzee 27 Uithoorn
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJNE EENGEZINSWONING, IN MEERWIJK-OOST, MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN ACHTERTUIN AAN HET WATER Aan de Gouwzee, in de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-Oost, ligt deze lichte eengezinswoning met een zonnige achtertuin aan het water. De woning beschikt o.a. over een ruime tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Met een parkeerplaats op eigen terrein, vloerverwarming op de begane grond en een dakkapel met rolluik op de zolderverdieping combineert deze woning comfort met praktisch woonplezier. INDELING BEGANE GROND De voortuin biedt plaats voor het parkeren op eigen terrein en geeft toegang tot de woning. Via de entree bereikt u de binnendoor bereikbare berging met elektra en bergvliering, de trapkast en de meterkast (met o.a. 7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel internetaansluiting). De toiletruimte is uitgevoerd met een duoblok en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (2006). De achtertuin ligt op het oosten, direct aan het water, en is voorzien van een grote houten vlonder en een elektrisch zonnescherm. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot een praktische bergkast/wasruimte met Velux-dakraam en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer. De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegelkast, 2e toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING Overloop met de unit voor de mechanische ventilatie en de Atag c.v.-combiketel (2022). De grote zolderkamer is voorzien van een Velux-dakraam én een breed dakkapel (ca. 3,5 meter breed) met rolluik. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. BERGVLIERING Voor extra opslag is er een bergvliering aanwezig. LOCATIE De woning ligt in de wijk Meerwijk-Oost, een rustige en groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen en scholen in de buurt. Op loopafstand vindt u kinderopvang, basisscholen en een bushalte met verbindingen richting onder meer Amstelveen en Amsterdam. Winkelcentrum Amstelplein en het sfeervolle Oude Dorp, met gezellige terrassen aan de Amstel, liggen op fietsafstand. Sinds juli 2024 is de sneltram (lijn 25) in gebruik die Uithoorn via Amstelveen verbindt met Station-Zuid in Amsterdam. Ook met de auto zijn omliggende steden als Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht uitstekend bereikbaar via de N201. BIJZONDERHEDEN • Eengezinswoning met zonnige achtertuin direct aan het water; • Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en toilet (2006); • Badkamer gemoderniseerd in 2024; • Dakkapel (ca. 3,5 m breed) met rolluik op de zolderverdieping; • Atag c.v.-combiketel uit 2022; • 6 zonnepanelen geplaatst in 2018; • Onderhoudsarme gevelafwerking ter plaatse van de berging; • Glasvezel internetaansluiting aanwezig; • Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; • In de koopakte worden, niet limitatief, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1423

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.