Direct naar de inhoud
Logo van TWM Makelaardij Amsterdam

In het Midden 61

1422PB Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.530

Fotogalerij

In het Midden 61 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, lichte en uitstekend onderhouden geschakelde villa in een rustige en groene woonomgeving? Gevonden! Deze woning in een geliefde, groene en kindvriendelijke wijk en beschikt over vier goede slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en biedt volop mogelijkheden om mee te groeien met jouw woonwensen. LIGGING/OMGEVING Uithoorn is een heerlijke plek voor wie houdt van rust en groen, zonder in te leveren op gemak. De woning ligt in de populaire wijk De Legmeer, een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver te zoeken; de wijk is ruim opgezet met veel groenpartijen in de directe nabijheid. BEREIKBAARHEID De villa is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen, waardoor omliggende steden zoals Amstelveen, Amsterdam en Utrecht snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes in de buurt, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de regio. Naar de Zuidas? Een rechtstreekse tramverbinding maakt dit erg gemakkelijk. INDELING WONING Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui. De houten vloer en de sfeervolle open haard maken dit een heerlijke plek om te vertoeven. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin en de aangrenzende, zeer praktische bergruimte, welke ook een eigen deur naar de voorzijde heeft. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop, die momenteel voldoende plek biedt voor grote garderobekasten. Hier bevinden zich vier lichte slaapkamers van goed formaat. Allen voorzien van handige en geluidwerende schuifdeuren. Ruimtebesparend en chique. De badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een heerlijk whirlpoolbad en dubbele wastafels. De afwerking in moderne grijstinten geeft het geheel een eigentijdse look. Uniek aan deze verdieping zijn de uitbreidingsmogelijkheden, waardoor je eenvoudig extra woonmeters kunt creëren. TUIN De woning beschikt over een heerlijke buitenruimte. De voortuin op het oosten is een prettig visitekaartje. De royale achtertuin ligt op het zonnige westen, wat garant staat voor de middag- en avondzon. Direct aan het huis ligt een terras, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is verder ingericht met gazon en beplanting, beschikt over een houten schuur en is bereikbaar via een achterom. OPPERVLAKTE NEN2580 • Woonoppervlakte: 148,80² • Externe bergruimte: 8,60m² KADASTRAAL BEKEND • Gemeente: Uithoorn • Sectie: D • Nummer: 4068 BOUWJAAR 1974 EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN • Beschikbaar in overleg • Veel privacy en lichtinval • Mogelijkheid tot uitbreiding • Rustige, groene en kindvriendelijke locatie • Notaris naar keuze koper (regio Uithoorn/Amsterdam) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
503 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.