Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Jacob Catslaan 28

1422HW Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Jacob Catslaan 28 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maak kennis met deze karakteristieke middenwoning met berging, voorzien van kunststof kozijnen en energielabel A, gelegen aan een mooie groenstrook in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard in Uithoorn! Deze fijne woning van ca. 114 m² beschikt over een lichte en royale woonkamer met een gesloten keuken, vier aangenaam ingerichte slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. In de groene omgeving geniet u niet alleen van de nabijheid van winkelcentrum Zijdelwaard, gezellige restaurants, scholen, een gezondheidscentrum en sportclubs, maar ook van een uitstekende bereikbaarheid per auto naar Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het busstation in Uithoorn ligt bovendien op slechts 5 minuten wandelafstand, met uitstekende verbindingen naar onder andere Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Indeling: Bij binnenkomst via de entree treft u direct aan het toilet en de trap naar de eerste verdieping waarna u de ruime, lichte woonkamer met gesloten keuken inloopt.De gunstige ligging zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer in huis. De gesloten keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron en oven, aangevuld met een inbouwkoelkast met vriezervak. Vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Naast de tuin vindt u tevens een vrijstaande stenen berging, ideaal voor al uw opbergruimte, fietsen en overige spullen. Op de eerste verdieping liggen drie lichte en overzichtelijke slaapkamers en treft u een nette badkamer aan, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping huisvest de vierde, ruime slaapkamer met dakkapel. Daarnaast biedt de overloop extra bergruimte en is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Highlights: • Woonoppervlakte van 114 m² • Perceeloppervlakte van 149 m² • Energielabel A • 11 zonnepanelen • Kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde • Verkoop met een ouderdoms- en asbestclausule Oplevering: in overleg Ervaar zelf alle mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft! ------------------------------------- Discover this distinctive mid-terrace house with a storage room, featuring uPVC windows and energy label A, situated on a beautiful green strip in the spacious and verdant residential neighborhood of Zijdelwaard in Uithoorn! This lovely home of approximately 114 m² boasts a bright and spacious living room with a separate kitchen, four nicely designed bedrooms, and a sunny west-facing garden. In this green surroundings, you will not only enjoy the proximity to the Zijdelwaard shopping center, delightful restaurants, schools, a health center, and sports clubs, but also excellent car accessibility to Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam. Moreover, the Uithoorn bus station is only a 5-minute walk away, offering excellent connections to, among other places, Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol. Layout: Upon entering through the entrance, you immediately come across the toilet and the staircase to the first floor, after which you step into the spacious, light-filled living room with a separate kitchen. The advantageous location ensures plenty of natural light and a pleasant atmosphere in the home. The separate kitchen is fully equipped with a gas stove, extractor hood, microwave, and oven, complemented by a built-in refrigerator with a freezer compartment. From the living room, you can access the low-maintenance garden facing southwest, where you can enjoy sunshine throughout the day. Adjacent to the garden, you will also find a detached stone storage room, ideal for all your storage, bicycles, and other belongings. On the first floor, you will find three bright and well-proportioned bedrooms, along with a neat bathroom equipped with a bathtub, washbasin unit, and toilet. The second floor houses the fourth, spacious bedroom with a dormer. Additionally, the landing provides extra storage space and there is a connection for a washing machine. Highlights: • Living area of 114 m² • Plot area of 149 m² • Energy label A • 11 solar panels • uPVC windows at the front and rear • Sale subject to an age and asbestos clause Delivery: by agreement Experience for yourself all the possibilities that this unique home has to offer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.