Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Laan van Meerwijk 19

1423AG Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Laan van Meerwijk 19 Uithoorn
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort, alles wat je zoekt! Achter deze voordeur schuilt een verrassend royale woonkamer met open keuken van maar liefst 11 meter lang. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde betrek je eenvoudig de zonnige tuin bij je living. *English translation see below* OMGEVING De locatie is perfect! Grenzend aan een grootspeelveld geniet je van extra privacy én een kindvriendelijke omgeving. Het prachtige wandelgebied rond het Zijdelmeer ligt op 1 minuut afstand lopen en deze woning is gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. De ligging nabij het oude centrum is niet alleen heel gezellig in de zomer door de jachthaven op loopafstand, ook de restaurantjes en gezellige terrasjes aan de boulevard om de hoek, de winkelstraat, het overdekte winkelcentrum "Amstelplein", openbaar vervoer (bushalte voor de deur) en uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol zorgen voor een zeer centrale ligging. Middels de ''Uithoornlijn'' ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal. Het overdekte winkelcentrum Amstelplein is gelegen op 1 minuut loopafstand en beschikt over een grote Albert Heijn, bakker, slager, Hema, juwelier, Kruidvat etc. Verder vind je in Uithoorn genoeg sportgelegenheden, kinderopvangcentra en scholen. INDELING BEGANE GROND: middels de voortuin van de woning kom je bij de entree. De entree is voorzien van de meterkast en een toilet met fonteintje. Via de hal bereik je de lichte, uitgebouwde woonkamer en de open keuken. De open keuken is voorzien van een koel/vrieskast, combioven, vaatwasser en gasfornuis. Via de schuifpui kom je in de achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers, en met het elektrische zonnescherm creëer je in een handomdraai schaduw. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging. EERSTE VERDIEPING: via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers waarvan één met dakkapel en de badkamer is voorzien van bad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met wasmachine aansluiting en een ruime slaapkamer voorzien van dakraam en kunststof dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - Leuke wandel en/of fietsmogelijkheden door de ligging langs de Amstel; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Niet zelf-bewoond clausule van toepassing; - Diverse speelgelegenheden nabij de woning; - Winkelcentrum Amstelplein is gelegen op loopafstand; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg, kan snel. Kortom: een leuke tussenwoning met een centrale ligging! Heeft u interesse in de woning? Wij laten deze graag aan u zien. Neem contact op met kantoor om een bezichtiging in te plannen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Space, light and comfort – everything you’re looking for! Behind this front door lies a surprisingly spacious living room with open-plan kitchen, measuring no less than 11 metres in length. Thanks to the large sliding doors at the rear, you can effortlessly extend your living space into the sunny garden. SURROUNDINGS The location is perfect! Bordering a large playground, you enjoy extra privacy as well as a child-friendly environment. The beautiful walking area around Lake Zijdelmeer is just a one-minute walk away, and the property is conveniently located close to all daily amenities. Its proximity to the old town centre makes it especially lively in summer, with the marina within walking distance, as well as restaurants and cosy terraces along the boulevard just around the corner. The shopping street, the covered shopping centre Amstelplein, public transport (bus stop right outside), and major roads towards Amstelveen, Amsterdam, Haarlem and Schiphol all contribute to the property’s very central location. Via the Uithoorn Line, you can reach the centre of Amsterdam or Amsterdam Central Station in no time. The covered shopping centre Amstelplein is just a one-minute walk away and offers a large Albert Heijn supermarket, bakery, butcher, HEMA, jeweller, Kruidvat, and more. Uithoorn also offers plenty of sports facilities, childcare centres and schools. LAYOUT GROUND FLOOR: Via the front garden you reach the entrance of the house. The hallway features the meter cupboard and a toilet with washbasin. From the hallway you enter the bright, extended living room and the open kitchen. The kitchen is equipped with a fridge/freezer, combi oven, dishwasher and gas hob. Through the sliding doors you access the rear garden, ideally located on the sunny southeast. Perfect for sun lovers, while the electric awning allows you to create shade in an instant. At the rear of the garden there is a detached stone storage shed. FIRST FLOOR: The open staircase in the living room leads to the first floor, which comprises two bedrooms, one of which has a dormer window. The bathroom is fitted with a bathtub, toilet, washbasin unit and designer radiator. SECOND FLOOR: Landing with washing machine connection and a spacious bedroom featuring a skylight and a low-maintenance (plastic) dormer window. FEATURES Lovely walking and cycling routes due to the location along the Amstel River; The property is fitted with plastic window frames with double glazing; Non-owner-occupied clause applies; Various playgrounds in the immediate vicinity; Amstelplein shopping centre within walking distance; Ample parking available in the street; Transfer in consultation, quick completion possible. In short: a charming terraced house in a central location! Interested in this property? We would be happy to show it to you. Please contact our office to schedule a viewing. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measurement to indicate the usable floor area. The instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1423

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.