Direct naar de inhoud
Logo van Mooi Makelaardij B.V.

Rode Klaver 42

1422SN Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.787

Fotogalerij

Rode Klaver 42 Uithoorn
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi! Heerlijke wonen in een ruime drive-in woning met een fantastische tuin van maar liefst 17 meter diep. De woning is altijd met zorg bewoond geweest. De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden. Zo zijn de meeste kozijnen van kunststof, is er een heerlijke leef keuken gemaakt op de begane grond en is er een moderne badkamer gerealiseerd. Parkeren kan voor de woning op eigen grond of in de garage! ++English text below++ L O C A T I E De woning ligt aan een rustige doodlopende straat, met parkeergelegenheid op eigen terrein. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Legmeer en winkelcentrum Zijdelwaard. In de directe omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen en overige voorzieningen te vinden. Ook de halte van sneltram 25, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, is op loopafstand. I N D E L I N G Entree/hal met meterkast, voorraadkast en cv-ruimte. De begane grond is voorzien van een wasruimte, garage, ruim toilet, diverse opbergmogelijkheden en een leef keuken. De L-vormige leef keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-vriescombinatie, vaatwasser (2025), combi-magnetron (2025), gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap en heel veel opbergruimte! Middels de schuifpui heeft u toegang tot de diepe achtertuin! Eerste verdieping: Overloop met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een balkon over de volle breedte aan zowel aan de voor- als achterzijde. Het balkon aan de voorzijde is noordelijk georiënteerd en biedt zomers heerlijke verkoeling. Het balkon aan de achterzijde ligt juist op het zuiden en is bereikbaar via een brede schuifpui, uitgevoerd in kunststof! Tweede verdieping: Lichte overloop en met vaste kast, drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een lichtkoepel , inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een derde toilet. Aan de voorzijde van de woning is de ouderlijke slaapkamer, voorzien van een ruime kastenwand. Aan de achterzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers. Tuin: De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor maximaal twee auto’s en geeft toegang tot de garage. De achtertuin is met circa 17 meter uitzonderlijk diep. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de leef keuken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte is 132 m2; • De perceelgrootte is 161m2; • Inhoud van de woning is 450m3; • Eigen parkeerplaats; • Op elke verdieping is een toilet; • Vloerverwarming op de begane grond; • Zonwering op alle verdieping aan de zuidkant; • Diepe achtertuin; • Energielabel D; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbest clausule opgenomen; • De verwarming en warm water wordt geregeld middels de HR cv ketel (Remeha) uit 2012; • Nieuwe dakbedekking in 2016. Vraagprijs € 500.000,-- k.k. Oplevering: In overleg ++++++++++++++++++++ Mooi! Enjoy living in a spacious drive-in home with a fantastic garden measuring no less than 17 meters deep. The property has always been carefully maintained. The current owners have kept the house in excellent condition. Most of the window frames are made of low-maintenance plastic, a wonderful family kitchen has been created on the ground floor, and a modern bathroom has been installed. Parking is possible in front of the house on private ground or in the garage! L O C A T I O N The house is located on a quiet cul-de-sac, with private parking on site. Within walking distance are the Legmeer and Zijdelwaard shopping centres. Several schools, playgrounds, and other amenities are nearby. The stop for tram line 25, providing a direct connection to Amsterdam, is also within walking distance. L A Y O U T Entrance/hall with meter cupboard, storage closet, and central heating unit. The ground floor features a laundry room, garage, spacious toilet, several storage options, and the family kitchen. The L-shaped kitchen is equipped with a fridge-freezer, dishwasher (2025), combination microwave (2025), 5-burner gas hob, extractor hood, and plenty of storage space. Through the sliding doors, you can access the exceptionally deep backyard of approximately 17 meters. First floor: Landing with modern toilet and access to the living room. The living room has full-width balconies at both the front and rear. The front balcony faces north, providing pleasant cooling during summer. The rear balcony faces south and is accessible via a wide plastic sliding door. Second floor: Bright landing with built-in closet, three well-sized bedrooms, and the modern bathroom. The bathroom features a skylight, walk-in shower, double washbasin unit, and a third toilet. At the front of the house is the master bedroom with a spacious wardrobe wall. At the rear are two well-sized bedrooms. Garden: The front garden offers private parking for up to two cars and provides access to the garage. The backyard is exceptionally deep, approximately 17 meters, and is accessible via the sliding doors in the family kitchen. S P E C I F I C A T I O N S • Living area: 132 m² • Plot size: 161 m² • Volume: 450 m³ • Private parking space • Toilet on every floor • Underfloor heating on the ground floor • Sunshades on all south-facing windows • Exceptionally deep backyard • Energy label: D • Old-age clause and asbestos clause included in the purchase agreement • Heating and hot water via HR central heating boiler (Remeha, 2012) • New roof covering in 2016 Asking price: € 500,000, buyer’s costs Delivery: In consultation

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.