Direct naar de inhoud
Logo van EKZ | Makelaars Uithoorn

Scholekster 10

1422WE Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.802

Fotogalerij

Scholekster 10 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE, GASLOZE “GEZINSWONING” MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, TWEE BADKAMERS EN TUINOVERKAPPING Deze moderne tussenwoning uit 2020 ligt in een rustige straat in de jonge en populaire wijk Legmeer-West in Uithoorn. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen en heeft energielabel A. Dankzij de uitgebouwde tuingerichte woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, twee badkamers en vier slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De ligging is ideaal: op loopafstand van de halte van de sneltram naar Station Amsterdam Zuid, (basis-)scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluitingen van zowel KPN als Delta en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. De open keuken aan de voorzijde is van het merk Bruynzeel en voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een extra grote koelkast, een 3-laden vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en wifi-functie. De wit/grijze keuken is strak afgewerkt met inbouwspots en biedt veel werk- en kastruimte. Aan de achterzijde is de woning 2,40 meter uitgebouwd en de woonkamer is voorzien van een trapkast, dubbele deuren naar de achtertuin en inbouwspots. Deze lichte en ruime leefruimte vormt het hart van het huis. De parterre van de woning is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraadmotief. De achtertuin is gelegen op het oostzuidoosten, onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een houten berging met elektra, een sfeervolle overkapping en een praktische achterom via het achterpad. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een brede schuifkastenwand. De ruime, moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een wandcloset, ligbad, douche met draingoot, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een elektrische decorradiator. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een PVC-vloer. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is door de kapvorm speels ingedeeld en biedt ruimte voor een 2-persoons bed. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ideaal voor grotere gezinnen of logés. Ook deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een PVC-vloer. BIJZONDERHEDEN • Eengezinswoning uit 2020, gelegen in de jonge wijk Legmeer-West; • Gasloos en voorzien van warmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen; • Uitgebouwde tuinkamer met dubbele deuren naar de tuin; • Bruynzeel keuken met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en wifi-functie; • Twee stijlvolle badkamers, waarvan één met ligbad; • Totaal 4 slaapkamers; • Achtertuin met overkapping, berging en achterom, gelegen op het oostzuidoosten; • Vloerverwarming als hoofdverwarming in de gehele woning; • Gunstige ligging nabij sneltramhalte, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
499 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.