Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Ter Braaklaan 21

1422CT Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.958

Fotogalerij

Ter Braaklaan 21 Uithoorn
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze woning ligt in een rustige, groene straat waar je elke dag kunt genieten van ruimte en licht. De woning combineert comfort met stijl: een fijne indeling, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om jouw eigen touch toe te voegen. Je woont hier in een gezellige buurt, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van gemak en een prettige leefomgeving. Of je nu wilt relaxen in de tuin, een wandeling maakt in het nabijgelegen groen, of snel de stad in wilt: hier kan het allemaal. Wat maakt deze woning bijzonder? Bij binnenkomst word je verwelkomd door een royale hal met veel licht, voorzien van een meterkast, handige trapkast, een toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de houten vloer en de gezellige gas-openhaard. Via de schuifpui stap je zo de heerlijke achtertuin op het noordoosten in. Perfect om te genieten van de ochtendzon en lange zomeravonden. Op de begane grond vind je ook een dichte keuken compleet uitgerust met een Bosch vaatwasser, grote combi-oven, dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een leuk detail: het originele doorgeefluik naar de woonkamer! Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin, ideaal voor een snelle route naar buiten. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie mooie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl aan de voorzijde de royale masterbedroom is gesitueerd. Deze beschikt over een praktische inbouwkast, een wastafel, een plafondventilator en een prachtig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de wijk. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, douche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op een ruime overloop met veel opbergruimte achter de knieschotten en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Hier vind je ook de opstelplaats voor de Cv-installatie en voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er één royale, lichte kamer voorzien van een dakkapel en een dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De kamer beschikt over een plafondventilator en extra veel bergruimte. Wat je verder wil weten: • Bouwjaar 1967; • Energielabel C; • Verwarming en water via cv-ketel Intergas (2019); • Horren/insectenwering aanwezig; • Elektrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Buitenkozijnen geschilderd in 2021; • Openbaar parkeren; • Oplevering in overleg. =============================================== What makes you want to live here? This home is located in a quiet, green street where you can enjoy space and light every day. It combines comfort with style: a practical layout, a lovely garden, and plenty of opportunities to add your own personal touch. You’ll live in a friendly neighborhood, close to shops, schools, and public transport. Perfect for those who value convenience and a pleasant living environment. Whether you want to relax in the garden, take a walk in the nearby greenery, or head into the city quickl, here, it’s all possible. What makes this property special? Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway filled with natural light, featuring a meter cupboard, a handy storage space under the stairs, a toilet with washbasin, and the staircase to the first floor. The generous living room radiates warmth thanks to the wooden floor and cozy gas fireplace. Through the sliding doors, you step into the delightful northeast-facing garden, perfect for enjoying the morning sun and long summer evenings. On the ground floor, you’ll also find a closed kitchen fully equipped with a Bosch dishwasher, large combi oven, double sink, 5-burner gas hob, and a charming detail: the original serving hatch to the living room! The kitchen also offers direct access to the garden, ideal for a quick route outside. On the first floor, there are no fewer than three beautiful bedrooms. Two are located at the rear of the house, while the spacious master bedroom is at the front. It features a practical built-in wardrobe, a washbasin, a ceiling fan, and a stunning southwest-facing balcony with an open view over the neighborhood. The bathroom is fully equipped with a toilet, shower, towel radiator, and vanity unit. Via the fixed staircase, you reach a spacious landing with plenty of storage behind the knee walls and a skylight for extra daylight. Here you’ll also find the central heating system and enough space for both a washing machine and dryer. Additionally, there is one large, bright room with a dormer and skylight, making the space feel wonderfully light and airy. The room also includes a ceiling fan and extra storage space. What else you should know: • Built in 1967; • Energy label: C; • Heating and hot water via Intergas boiler (2019); • Screens/insect protection installed; • Electrical system with 6 circuits and 2 residual-current devices; • Exterior woodwork painted in 2021; • Public parking available; • Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
409 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.