Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Thamerhorn 41

1421CE Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Thamerhorn 41 Uithoorn

Open huis

Woensdag 28-10 van 12:00 tot 14:00

Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 28-10 van 12:00 tot 14:00

OPEN HOUSE ON 28-10-2025 12:00 TO 14:00 2-ROOM APARTMENT ON A GREEN AND QUIET LOCATION NEAR AMSTERDAM This sunny 2-room apartment (1979) comes with everything you need for a comfortable home: a sunny living room with an open kitchen, 1 spacious bedroom, a complete bathroom and not 1, but 2 balconies! From the house there is a beautiful view over greenery and therefore it is nice and quiet living here. You will enjoy an ideal combination of a green and central living environment here: not only do you live right across from the beautiful Zijdelmeer, but you are also within walking distance of the bus station with express tram to Amsterdam. How convenient! For your daily dose of fun, you do not even have to leave the building. There are various common areas in the complex, including a library, sports room and billiard room. Super cosy! Will you make this place your home? Come by soon for a viewing! The monthly homeowners’ association (HOA) fee is € 588. This amount includes heating costs, hot and cold water usage, building insurance, and maintenance of various common areas, such as the entrance hall, elevators, hallways, garden, and the building itself. It also covers the upkeep of several shared facilities, including a library, gym, billiard room, and laundry room. Additionally, electricity for shared spaces, maintenance of storage areas, and cleaning services for the entire complex are included. About the location and the neighborhood: Uithoorn is an upcoming and trendy residential area on the edge of the Green Heart and has an ideal location in relation to Amsterdam, Schiphol and Amstelveen. Uithoorn itself also has all the daily amenities. The nearest supermarket is only 350 metres from the house and in the nearby shopping centre "Zijdelwaard", you can find all your daily needs. In the nature reserve around the Zijdelmeer, you can walk, cycle and enjoy the beautiful polder landscape that the Green Heart has to offer. Such a green and holiday-like environment, you would almost forget that we are in the middle of the Randstad! Yet, this apartment has a very central location and by car you can reach Amsterdam, Amstelveen or the highways A4 or A2 within no time. The bus station of Uithoorn Centrum is located at less than a 5 minutes’ walk from the house and has excellent public transport connections to Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol and Amsterdam – including the express tram line 25. Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell and/or intercom. Apartment on the 4th floor: Through the shared staircase or the lift, we reach the apartment on the fourth floor. We enter the entrance hall, which provides access to all rooms of the apartment. The sunny living room with an open kitchen enjoys a pleasant amount of natural light and a beautiful view over greenery. From the living room, there is access to both balconies, which offer a nice and sunny lounge area with again a beautiful view. The open kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. This apartment has 1 spacious bedroom, which offers access to the largest balcony. The modern bathroom is equipped with a floating toilet, washbasin with vanity unit, walk-in shower and the connections for the white goods set-up. The property is finished with a laminate floor. Parking: The house has its own (bicycle) storage room and there is parking around the house. Features of the property: • Sunny 2-room appartment on the 4th floor with unobstructed views over greenery • Quiet location • 2 balconies with unobstructed views • Convenient location in the middle of the Randstad and on the edge of the Green Heart • Bus station (incl. express tram) and shopping centre nearby • Highways are easily accessible • Active homeowner association (VvE) • Various common rooms such as a library, sports room, billiard room and a washing machine room • Energy label: F • Full ownership • The purchase agreement will include a non-occupancy clause, an age clause, and an asbestos clause. Dit zonnige 2-kamerappartement (1979) is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige woonkamer met open keuken, 1 ruime slaapkamer, een moderne badkamer en niet 1, maar 2 balkons! Vanuit de woning is er een mooi uitzicht over groen en het is hier dan ook heerlijk rustig wonen. Je geniet hier van een ideale combinatie van een groene én centrale woonomgeving: niet alleen woon je tegenover het mooie Zijdelmeer, maar ook woon je op loopafstand van het busstation met daar ook de sneltram naar Amsterdam! Hoe handig! Voor je dagelijkse portie gezelligheid, hoef je overigens het complex niet eens uit. Er zijn diverse algemene ruimten in het complex, waaronder een bibliotheek, sportruimte en biljartkamer. Super gezellig! De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 588,-. Deze bijdrage omvat onder andere de stookkosten, het verbruik van warm en koud water, de opstalverzekering en het onderhoud van de verschillende gemeenschappelijke ruimtes, zoals de entree, liften, gangen, tuin en het gebouw zelf. Daarnaast worden ook de verschillende gezamenlijke ruimtes, waaronder de bibliotheek, sportruimte, biljartkamer en wasruimte, uit deze bijdrage onderhouden. Ook het elektraverbruik in de algemene ruimtes, het onderhoud van de bergingen en de schoonmaak van het gehele complex zijn inbegrepen. Over de ligging en de buurt: Uithoorn is een upcoming en hippe woonomgeving aan de rand van het Groene Hart en heeft een ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Ook Uithoorn zelf beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een luttele 350 meter van de woning en in het nabijgelegen winkelcentrum “Zijdelwaard”, kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. In het natuurgebied rondom het Zijdelmeer, kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het mooie polderlandschap dat het Groene Hart te bieden heeft. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn Centrum ligt op nog geen 5 minuten lopen vanaf de woning en heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam – waaronder sneltramlijn 25. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom. Appartement op de 4e etage: Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift, bereiken we het appartement op de vierde etage. We komen binnen in de entreehal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en van een mooi vrij uitzicht over groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons, die je een fraai en zonnig loungeplekje bieden met wederom mooi uitzicht. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dit appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer, welke tevens toegang biedt tot het grote balkon. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De woning is afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Zonnig 2-kamerappartement op de 4e etage met vrij uitzicht over groen • Rustige ligging • 2 balkons met vrij uitzicht • Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart • Busstation (incl. sneltram) en winkelcentrum nabij de woning • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar • Actieve VvE • Diverse algemene ruimten zoals een bibliotheek, sportruimte, biljartkamer en een wasmachineruimte • Energielabel: onbekend • Volledige eigendom • In de koopovereenkomst zullen een niet-bewonersclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 28-10 van 12:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
163 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.